曲靖市中心城区北片区ZY06单元（02、05完整地块）详细规划维护草案公示

****中心**北片区ZY06单元(02、05完整地块)规划维护项******厅印发《**省国土空间详细规划编制导则》(试行)文件的相关要求。****学校布局，持续整合区域教育**，提高办学水平，推动**区教育高质量发展。为****中学校建设，****初中校区建设，****学校，****小学教育事业可持续发展，因此开展本次规划维护。

ZY06单元总用地193.81公顷，单元净用地面积148.54公顷，单元人口15000人，路网密度7.58km/km2，公园绿地面积22.61公顷。规划维护后ZY06单元人口为13000人，规划总人口减少2000人，居住用地减少4.71公顷，教育用地增加4.71公顷，不影响单元内公服承载力和单元主导功能。

ZY06单元具体调整如下：（02完整地块）ZY06-02-02-01****初中36班）（容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤24米）调整为二类城镇住宅用地（容积率≤2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米）；ZY06-05-01-01****小学24班）（容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤24米）调整为二类城镇住宅用地（容积率≤2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米）。（05完整地块）ZY06-05-05-01地块二类城镇住宅用地（容积率≤2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度≤36****小学用****学校小学24班、初中36班、高中36班）（容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米）。

经****组织编制形成规划草案，按照《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间详细规划编制导则(试行)》、《**中心**规划管理技术规定》等有关规定。现将该规划草案予以公示，公示内容详见以下附图：

****中心**北片区ZY06单元（02、05完整地块）详细规划维护草案附图.pdf（点击可下载查看）

公示时间:2025年12月19日至2026年1月18日(共30日)任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向****反映，反映的情况应实事求是：并附具体内容，可将反馈意见反馈至邮箱,逾期视为无意见。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

意见反馈邮箱：****@qq.com

联系电话：139****9859

监督电话：0874-****939

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2025年12月19日