东岳中路南、嘉富路东地块土壤污染状况调查报告

东岳中**、嘉富路东地块位于**西****办事处东岳中路以南、嘉富路以东、嘉宁路以西，中心地理坐标119.96654°E，35.88615°N，总占地面积21446.79m2。调查地块原为******公司、胶南市****公司、******公司、**同茂食品****办事处****委员会用地，土地性质为工业用地、村集体用地。

整个地块1990年以前为农用地，主要种植小麦、玉米等；1990年以后地块内陆续建设企业—胶南称重计量站、******公司、胶南市****公司、养猪场、服装厂、****工厂、******公司、**同茂食品冷藏厂，2022年地块内企业停产后闲置，8月份之后陆续拆除地块内构筑物。

根据《**西海岸新区总体规划（2018-2035年）》，调查地块用地性质规划为****广场用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第四章第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2025年7月，对该地块进行了初步调查，通过资料收集、现场踏勘及人员访谈等方式对地块历史情况进行调查，明确疑似污染区域及特征污染物，制定土壤污染状况调查采样方案。

本地块调查共布设17个土壤监测点位（包含1个对照点），共采集土壤样品44个（包含5个现场平行样），监测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中基本45项、pH、石油烃（C10-C40）、锰、锌、铬、氨氮、氟化物。布设4个地下水检测点位，共采集地下水样品5个（包含1个现场平行样），检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中的地下水质量常规指标37项、镍、铬、可萃取性石油烃（C10-C40）、二甲苯、乙苯、苯乙烯。

调查结果表明：

（1****调查所取土壤样品中砷、镉、汞、铅、镍、铜、石油烃（C10-C40）均有检出，其余检测因子均未检出。砷、镉、汞、铅、镍、铜、石油烃（C10-C40）的检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。锰、氟化物的检出含量低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）计算出的第一类用地筛选值；铬、锌的检出含量均低于**市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中的第一类用地筛选值。氨氮的检出含量低于《**省建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）第一类用地筛选值。

（2）根据本次土壤污染状况调查的地下水监测数据，本次调查所取地下水样品中的pH值、浑浊度、溶解性总固体、总硬度、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、耗氧量、氨氮、钠、细菌总数、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、碘化物、砷、铅、镍均有检出，其余监测指标均未检出。其中有检出因子中的可萃取性石油烃（C10-C40）的检测结果满足《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中建设用地地下水污染风险管控第一类用地筛选值，其余有检出因子的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值。

综上，本次调查地块不属于污染地块，满足用地规划要求，无需开展后续土壤污染状况详细调查和风险评估工作。