颐康苑三栋（颐康﹒臻苑）改造工程施工 答疑及澄清文件

颐康苑三栋（颐康﹒臻苑）改造工程施工

答疑及澄清文件

致各潜在投标人：

就潜在投标人对颐康苑三栋（颐康﹒臻苑）改造工程施工（招标申请号：****401516）提出的问题作如下答复及澄清：

一、答疑部分：

1、给排水工程师是否符合本项目的职称要求装修业绩是否符合本项目的业绩要求

答：投标人投标时提供的职称专业是否符合招标文件的要求，****委员会评定。根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

2、4.投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。这里要求的建筑工程业绩包含装饰装修工程吗

答：根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

3、请问装修业绩符合此项目吗

答：根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

4、请问给水排水专业的工程师是否适用于本项目技术负责人

答：本项目技术负责人要求专业为“建筑类”，投标人投标时提供的技术负责人专业是否符合招标文件要求，****委员会评定。

5、建筑装饰工程师能否用于本项目技术负责人

答：本项目技术负责人要求专业为“建筑类”，投标人投标时提供的技术负责人专业是否符合招标文件要求，****委员会评定。

6、给排水工程师可以用于本项目技术负责人吗

答：本项目技术负责人要求专业为“建筑类”，投标人投标时提供的技术负责人专业是否符合招标文件要求，****委员会评定。

7、请问贴砖、水电维修的装饰装修工程符合该项目的业绩要求吗

答：根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

8、由行政部门盖章签发的验收意见书可以作为竣工验收合格证明材料吗

答：投标人应根据招标文件第八章投标文件格式“七、类似工程业绩表”具体内容要求，提供竣工验收合格证明材料。标书代写

9、本项目是装修改造工程，装修业绩是否符合要求

答：根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

10、本项目是装修改造工程，我公司装修业绩是否符合要求

答：根据招标文件要求“投标人近 3 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：完成过单项工程造价不低于450万元或1个单项建筑面积不低于2500㎡的建筑工程。”装饰装修工程符合本项目类似工程业绩中的类型（建筑工程）要求。

11、1、可否提供软件版招标工程量清单。

答:不提供

12、本预算编制报价清单版本是2013版本还是2024版本清单。

答:本项目使用2024版清单计价计算标准。

13、经济标电子标书可否按招标人提供的PDF文件工程量清单和EXCEL文件编制投标报价及对应的投标报价表格即可。

答:投标人按招标人提供的PDF文件和EXCEL文件编制投标报价。

14、预算资料未提供含子目及工程量的综合单价计算表，无法完成清单编制，请补充提供。

答:24清单规范报表中关于综合单价分析表，里面不涉及定额套用及定额工程量，工程造价改革是市场化，体现的交易价、合同价，投标人自行报价。

15、请提供EXCEL版本的综合单价计算表以便于完成经济标编制。

答: 24清单规范报表里是没有综合单价计算表的，工程造价改革是市场化，体现的交易价、合同价，投标人自行报价。

16、本工程清单接近上千条，编制难度大，可否提供软件版工程量清单。

答:不提供

17、请提供含定额及定额工程量的相应预算表格。

答: 24清单规范报表中关于综合单价分析表，里面不涉及定额套用及定额工程量，工程造价改革是市场化，体现的交易价、合同价，投标人自行报价。

18、请提供分部分项工程量清单综合单价计算表。

答:24清单规范报表里是没有综合单价计算表的，工程造价改革是市场化，体现的交易价、合同价，投标人自行报价。

二、澄清部分：

1、第九章 招标人对招标文件范本条款的修改“3.修改内容 3.1章节条款号： 第八章 投标文件格式 基本资料 一、投标承诺书。”标书代写

原文：一、投标承诺书

（招标人） ：

根据 项目名称 招标文件、招标答疑要求和内容，我公司全面响应，严格按照招标文件精神及施工图纸进行施工，并作出郑重承诺：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在“信用中国”网站（www.****.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。标书代写

5. 施工工期： 日历天

6. 工程质量：合格

7. 施工安全：

8. 文明施工：

9. 投标有效期： 天

10. 投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理等相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）若经招标人同意变更的，项目负责人每人次支付违约金 万元，其他管理人员每人次支付违约金 万元，****公司的工程费中扣除；（2）若擅自变更，未签订合同的，****公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。标书代写

11. 技术标准和要求：

（保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。）

12. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

13. 如果我方中标，我方将严格执行国家、**省及**市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

14. 如果我方中标，我方将按照《****总局关于发布〈纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》****总局公告2016年第17号）的要求办理预缴税款事项。

15. 如果我方中标后由于自身原因造成不能履约的，招标人有权取消我方的中标资格。

16. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受**市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

17.

承诺单位（加盖电子印章）：

法定代表人或代理人（电子签名）：

项目负责人（电子签名）：

技术负责人（电子签名）：

日期：

现文：一、投标承诺书

（招标人） ：

根据 项目名称 招标文件、招标答疑要求和内容，我公司全面响应，严格按照招标文件精神及施工图纸进行施工，并作出郑重承诺：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在“信用中国”网站（www.****.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。标书代写

5. 施工工期： 日历天

6. 工程质量：合格

7. 施工安全：

8. 文明施工：

9. 投标有效期： 天

10. 投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理等相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）施工报建前，经发包人同意更换的，项目负责人按每次计扣中标人违约金人民币10万元；变更投标文件承诺的其他管理人员按每人每次计扣违约金人民币5万元；（2）施工报建后，因承包人原因申请变更人员须经发包人同意，项目负责人按每次计扣中标人违约金人民币5万元；变更投标文件承诺的其他管理人员按每人每次计扣违约金人民币2万元；（3）若擅自变更，未签订合同的，****公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。标书代写

11. 技术标准和要求：

（保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。）

12. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

13. 如果我方中标，我方将严格执行国家、**省及**市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

14. 如果我方中标，我方将按照《****总局关于发布〈纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》****总局公告2016年第17号）的要求办理预缴税款事项。

15. 如果我方中标后由于自身原因造成不能履约的，招标人有权取消我方的中标资格。

16. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受**市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

承诺单位（加盖电子印章）：

法定代表人或代理人（电子签名）：

项目负责人（电子签名）：

技术负责人（电子签名）：

日期：

原招标文件与本文件有不符之处，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标人：****

招标代理：****

日期：2025 年12月 22日