2025年度瑞安市不动产登记相关系统运维服务项目询价公告

根据《****政府采购法》及有关规定，现就2025年度**市不动产登记相关系统运维服务项目进行公开询价采购，欢迎有意向的供应商前来投标报价。

一、采购项目概况

二、投标供应商资格要求

1、投标商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、在中华人民**国境内注册的能独立承担民事责任且具有相关经营范围的法人机构或其他组织。

三、时间及地点

1、投标截止时间：2025年12月25日9：30时止；标书代写

2、投标文件递交地点：****422办公室（**市万松东路146号）；标书代写

3、开标时间：2025年12月25日9：30时正；标书代写

4、开标地点：****会议室。标书代写

四、报价要求

1、投标报价一经认可，即为签订合同的最终依据，供应商应当一次性报出不得更改的产品单价，任何有选择的报价均为无效报价；

2、以人民币报价；

3、产品报价单的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

五、投标须知

1、评标定标方法：在符合采购需求、质量、服务等要求的前提下，投标总价最低的为中标供应商；当最低报价相同时，最低报价供应商重新报价，总价低者中标（不得高于上一轮报价）；若中标供应商放弃中标资格的，由顺位低价供应商中标；

2、投标截止时，符合投标资格要求的供应商少于三家，不能形成充分竞争的，采购方有权终止本次询价采购，采购方将重新组织采购，具体时间另行通知；标书代写

3、投标时应提供下列资料：

1) 产品报价单一式肆份（加盖报价单位公章并用信封密封）；

2) 投标方有效的工商营业执照（副本，复印件加盖公章）；

3) 参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带“身份证”及“法定代表人授权书”（复印件无效）前往投标地点，法定代表人授权书需开标前提交；标书代写

4、供应商在报价过程中应遵守诚实信用原则，串通投标或以其他形式限制竞争的，采购方有权放弃当次采购结果。

六、联系人及联系方式：

招标人名称：****

联系人：储先生

联系电话：0577-****5051

地点：万松东路146号

（注：党风廉政监督电话：0577-****0657）

附件1：

采购内容及要求

一、项目背景

不动产登记上线以来，不动产登记信息管理系统、权籍系统、档案系统在业务办理过程中因数据缺失、不一致性、不同势性、重复性等问题相对突出，并且不动产登记业务政策性、复杂性强，历史遗留问题较多，短期内无法解决，加上不动产登记系统在功能模块、工作流程、数据控制、系统安全等方面创新举措层出不穷，时间紧，任务重。遵照《****办公厅印发政务信息系统整合共享实施方案的通知》、《****办公室关于加快推进“**省不动产登记一窗云平台”对接工作的通知》等相关通知要求，需继续开展不动产登记系统、权调系统、档案系统维护技术支持工作，以确保**市不动产登记工作顺利进行。

二、建设依据

本项目实施参照国家电子政务标准、国家、部委标准，遵循**省、**市电子政务建设标准与规范中的相关技术要求及数据标准。相关规范依据如下：

Φ1、《****小组关于我国电子政务建设指导意见》（中办发〔2002〕17号）；

Φ2、《国土**部关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》（国土资发〔2015〕103号）；

Φ3、《国务院关于印发政务信息**共享管理暂行办法的通知》（国发〔2016〕51号）；

Φ4、《关于加快推进**一体化在线政务服务平台建设的指导意见》（国发〔2018〕27号）；

Φ5、《**省深化“最多跑一次”****政府数字化转型工作总体方案》（浙政发〔2018〕48号）；

Φ6、《****办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）。

三、建设内容

建设内容包括不动产登记信息管理系统、权籍系统、档案系统的数据维护服务、数据保密性及安全性维护、数据统计分析。

（一）数据维护服务

（1）GIS图形数据的维护

对不动产登记系统的空间数据如基础地理信息、地籍区、地籍子区、宗地图、房屋分户平面图等问题提供解决方法与协助服务，单一性数据问题甚至协助直接解决。

（2）登记数据的维护

对不满足不动产登记工作的数据，查找原因、提供解决方法与协助服务，单一性数据问题甚至协助直接解决。

（二）数据保密性及安全性维护

不动产登记信息管理系统、权籍系统、档案系统中包含大量数据及电子资料，为了加强知识产权保护，防止业主方信息数据丢失和外泄，需要对系统数据的保密性及安全性进行维护。

（三）数据统计分析

服务期内，根据用户****政府部门决策、管理要求提出的各种临时非常规的特殊紧急需求，需及时提供技术支持，导出符合要求的不动产登记相关的数据集或生成统计报表。供应商定期对此类需求进行归纳总结分析，把相对使用频率较高的需求列入常规需求，并开发相配套的数据导出工具或者统计报表，供用户日常使用。

四、现场驻场服务

提供两名技术人员，驻场****一年，负责项目现场的相关运维服务工作。