更正公告

更正公告

项目名称:2025年**市城市资产****公司第十六批资产租赁使用权

项目编号:****

首次公告日期:2025年12月12日

一、更正公告内容:

内容一：

原拍租公告中竞租人拍租标的的特别提示第（1）条关于地面硬化的特别提示内容做更正，原拍租公告内容：

1、拍租标的，特别提示：（1）资产用途：商业； 1标的四里安置区D区、E区北侧有两处空地，本次拍租成交后，承租人须对此两处空地进行硬化处理，详见《竞租须知》。

现更正为：

1、拍租标的，特别提示：（1）资产用途：商业；1标的四里安置区D区、E区北侧有两处空地，本次拍租报名承租****政府出具的批准、同意或支持的相关文件，对此两处空地进行硬化处理，详见《竞租须知》。

内容二：

原拍租公告中，交易文件（2）国有资产租赁合同书第八条第2款中的第2.5项，原内容：乙方自本合同签订之日起【6】个月内，需完成租赁房屋门前空地的硬化处理工作。该空地范围为：四里二期E区北侧、**路东侧及四里二期D区北侧、**路西侧，两块空地总面积达1960平方米。硬化过程中所涉及的施工、材料、后续日常维护等全部费用，均由乙方自行承担。乙方需自行协调并解****政府方面的干扰问题。乙方依据本款规定进行硬化处理后所形成的成果（即硬化道路）与土地附合，自完成之日起，其所有权无偿归甲方所有。在合同有效期间，乙方仅享有该硬化道路的使用权，不享有所有权、处分权等其他权利。无论本合同因何种原因终止或解除，乙方均无权要求甲方就其对该空地硬化的投入给予任何形式的补偿或赔偿。合同终止或解除后，乙方对该空地的使用权利自动终止。乙方退租时，应保证该硬化空地无损坏、表面平整，符合完好使用标准。若乙方违反本条款中的任意一项义务，甲方有权直接扣除乙方的履约保证金。

现更正为：

乙方须自本合同生效之日起六个月内，完成租赁房屋门前甲方指定空地的硬化工程（下称“本工程”），并通过甲方验收。具体范围包括：四里二期E区北侧、**路东侧及四里二期D区北侧、**路西侧，两块空地总面积共计1960平方米。乙方应****政府要求的一切批准文件。硬化工程所涉勘察、涉及、施工、材料购置、租期内后续日常维护及因此产生的全部费用与责任，均由乙方独立承担。乙方应提前10天书面通知甲方进行验收，乙方应确保硬化工程符合相应标准（1、路基灰土垫层不小于15厘米；2、混凝土面层厚度不低于10厘米；3、沥青层厚度不低于5厘米），并通过甲方验收。乙方须自行协调处理施工过程中可能****政府方面的干扰事宜。乙方依本条款完成硬化处理后，其所形成的硬化道路即与土地形成附合，自完工之日起，该硬化道路所有权无偿归甲方所有。在本合同有效期内，乙方仅享有该道路的使用权，不享有所有权、处分权及其他任何权利。

无论本合同因何种原因终止或解除，乙方均不得就其对硬化的投入向甲方主张任何补偿或赔偿。合同终止或解除后，乙方对该空地的使用权自动终止。乙方退租时，应确保该硬化空地完好无损、表面平整，符合正常使用标准。

若乙方违反本条款任何约定，甲方有权直接扣除乙方已缴纳的履约保证金。若乙方未能在六个月内完成本工程，则构成根本违约，甲方有权单方解除本合同，没收履约保证金，并有权要求乙方赔偿相当于按第一年租金标准计算6个月租金的损失。同时，乙方自解除合同之日起五年内不得参与甲方组织的资产租赁拍租活动。其他内容不变（更正后的交易文件详****交易中心网站澄清公告栏附件）。

二、此公告视同拍租交易文件的组成部分，变更部分以此更正内容为准，与拍租交易文件具有同等法律效力。请竞租人及时下载。

**市城市资产****公司

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2025年12月22日