怀宁县秀山乡养老服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目拍卖公告

****服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目

拍 卖 公 告

项目编号：****

受委托，本公司定于2025年12月30日10时在**市公共**交易平台以网络电子竞价的方式举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：****服务中心资产15年期租赁经营权（仅限经营养老服务）。出租资产基本信息：****中心****社区岭西组，占地面积3240平方米，总建筑面积为1553.96平方米，另有构筑物及其他附属设施，配套有空调、床、康复器等设备及部分林木，资产评估价值为人民币：****845.30元（叁佰叁拾伍万肆仟捌佰肆拾伍元叁角）。其他内容详见《资产评估报告》。

为保障居住条件整体提升，原则上，承租人应对该项目投资改造金额不低于150万元（以工程竣工或采购结束后的审计结果为准）。施工期间，承租人须无条件临时安置5位已入住五保老人。

竞买人须保证具备符合《老年人社会养老机构基本规范》《**市养老服务机构管理办法》及《医疗机构管理条例》规定的条件。

该项目租赁期限为15年，第1年至第5年为免租期，起拍价为年租金2万元，竞买保证金1万元。

二、咨询展示：自公告发布之日起至2025年12月29日17时止，在该标的坐落地点现场踏勘。竞买人请自行前往现场看样。

三、竞买人资格要求：

1.中华人民**国境内依法注册企业法人、事业法人、其他社会团体及自然人均可参与竞买；

2.经“信用中国”（https://www.****.cn）查询，被列入失信被执行人名单的，不得参与竞买；

3.本项目不接受联合竞买。

四、报名方式：竞买人请于咨询展示期内将拍卖文件资料费（400元/本，****公司账户（户名：****公司、开户行：徽商银行**华中支行、账号：169********00931630****公司获取《拍卖文件》，或提供电子邮箱号、微信号，由我公司发送《拍卖文件》电子版。竞买人获取《拍卖文件》后方可报名参与竞买。

1.报名时间：2025年12月22日8:00至2025年12月29日17:00（仅限工作日工作时间）。

2.报名方式：

（1）竞买保证金截止时间：2025年12月29日17时；标书代写

（2）竞买人应在截止时间前，将竞买保证金1万元从本单位账户或本人转****交易中心指定账户（转款凭证上需注明：****服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目竞买保证金）；标书代写

（3）竞买保证金收款账户（以下账户任选其一）：

（一）户 名：****交易中心

开户行：****公司****支行

账 号：169********002********111

（二）户 名：****交易中心

开户行：中国银行**县支行

账 号：185****20912

（4）竞买人报名时应提交以下资料：《竞买申请书》《竞买承诺书》、营业执照或统一社会信用代码证书（复印件加盖公章）、竞买保证金转账凭证、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证，自然人提供身份证复印件。待核实竞买保证金到账后，我公司将为竞买人分配登录账号和密码；

（5）报名地点：**市双井街207号办公室（**）。

四、联系方式：

业主单位：****

联系人：甘乡长 联系电话：0556-****205

拍卖公司：****公司

联系人：斯先生 联系电话：139****8481

五、电子竞价登录网址为：

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》），请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

六、未尽事宜详见附件《竞拍须知》《电子竞价须知》及《网络竞价告知》。

****公司

2025年12月22日