古劳镇丽水村新村二队经济合作社榕树墪区招标公告(二次)

**市古劳镇****交易中心受****的委托，定于 2025年12月29日13时30分00秒至2025年12月29日14时30分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对榕树墪区后塘进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：**。

2、资产面积：30亩。

3、资产所在位置：**村新村二队。

4、资产用途与使用范围：拟交易范围最新土地利用现状是养殖坑塘，应按农用地管理、使用，未经审批不得擅自改变农用地用途，如有新增辅助农业用途设施农用地，应先办理手续后建设。另严禁对上述水体使用氯氰菊酯等水产禁用药进行消杀，以免破坏生态环境。。

二、项目基本情况

1、竞投底价：48600元/年。

2、租金递增方式：每隔5年租金递增5%。

3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年12月30日前缴纳租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2026年02月02日起至2041年02月02日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥200元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥5000元（大写：人民币伍仟元整），竞投意向人请于2025年12月22日至2025年12月28日17时00分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 2025年12月28日17时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2025年12月22日至2025年12月28日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： 2025年12月29日13时30分00秒至2025年12月29日14时30分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2025年12月31日前携带相关资料到**市古劳镇****交易中心进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往**市古劳镇****交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

本次交易的合同履约保证金合同保证金为一年租金

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 耕满一年方可退塘，退塘者需缴纳当年租金，没收合同履约保证金作为违约金。

﹒ 合同****政府征用合同项下的地块 ,竞得者必须无条件服从,征用土地补偿归丽****经济**社,合同项下租凭地的青苗补偿费归竞得者所有。

﹒ 竞得人必须在签订合同后 3****银行转账或汇款方式支付第一年度租金和合同履约保证金，否则视为弃标，并没收竞投保证金，之后每年新历12月30日前缴交下一年度租金。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

**市古劳镇****交易中心

联系人：胡小姐，联系电话： 0750-****462

业主单位联系人：黄富强，联系电话： 0750-****237

**市古劳镇****交易中心

2025年12月22