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西安市未央区大明宫街道先锋村167313.16平方米安置房租赁交易项目

公告-招标公告

陕西 -西安

发布时间： 2025年12月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道安置房租赁

招标详情

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**市**区大明宫街道先锋村167313.16平方米安置房租赁交易项目

项目编号：****

流转方式：租赁

要素类型：安置房租赁交易

流转期限：19年

基本信息

发布区域	省市******社区居委会
登记日期	2025-12-22	所有权人	****
是否续租	否	交易面积/数量	167313.1600 平方米
项目描述	该项目位于市**社区，面积167313.16平方米，规划南北一号路，南至规划东西一号路，西至太华路，北至**一路，水电设施完善，交通便利
流转用途	商业运营（流转用途应获得行政许可的，应取得有关部门批准后依法依规使用）	承包权人	****
权属类型	集体	是否存在其他权利人	是
相关重大事项披露	1.投资****商场的设备设施，使其达到原一次消防验收条件；2.免租期为23个月，租金缴纳方案为:合同签订且正式移交的30日内，承租方支付6个月租金用于首年度租金(该年度享有6个月免租期)；运营期第二年，年度租金为7个月租金(该年度享有5个月免租期)；运营期第三年，年度租金为8个月租金(该年度享有4个月免租期)；运营期第四年，年度租金为第8个月租金(该年度享有4个月免租期)；运营期第五年，年度租金为第8个月租金(该年度享有4个月免租期)。

出让方信息

出让方名称	****
负责人姓名	郑晓明
联系电话	189****6005

委托人信息

姓名	/
联系电话

评估信息

评估机构	/
评估基准日
评估值	/

标段编号	001	流转期限	19年
标段描述	该项目位于市**社区，面积167313.16平方米，规划南北一号路，南至规划东西一号路，西至太华路，北至**一路，水电设施完善，交通便利	交易面积	167313.1600 平方米
受让方条件	1.本项目不接受自然人报名，报名企业需要提供营业执照和法定代表人身份证复印件； 2.公司经营范围需包含商业综合体管理服务，非居住房地产租赁等相关范围； 3.以下资料报名企业需提供承诺书，格式自拟，提交即响应： (1)公装部分商家投资不低于(含)2亿元； (2)总投资不低于(含)3.5 亿元； (3****社区党支部审核，理事会确认的股民为工作人员，解决工作岗位； 4.报名企业需要提供（1）项目调研报告（2）商业规划方案（3）招商方案（4）经营方案(报名企业须提供以上4项报告与方案，格式自拟，提交即为响应）。
交易价款支付方式	分期支付，按年支付
保证金	****0000.00 元
报名时间	2025-12-23 09:00:00 ~ 2025-12-31 18:00:00	报名地点	**城乡融合要素交易市场
资料审核时间	2026-01-04 09:00 ~ 2026-01-08 18:00	保证金缴纳时间	2026-01-09 09:00 ~ 2026-01-12 18:00
联系人	乔经理	联系电话	185****7888
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-01-13 10:00:00 ~ 2026-01-13 10:30:00
四至	: 东临规划南北一号路西至: 西临太华路南至: 南临规划东西一号路北至: 北临一路
是否允许跟价	否	底价	25.00 元/平方米/月
出价延时	60 秒	最高/低限价	元/平方米/月
竞价幅度	0.50 元/平方米/月	是否收取服务费	是
服务费收取方式	按年租金百分比
收取对象	受让方	服务费	受让方: 0.50%
相关重大事项披露	价款支付方式：按年支付。第5年至第8年，月单价在初始基础上增加3元/㎡/月；第9年至第12年，月单价在第5-8年月单价标准基础上再增加4元/㎡/月；第13年至第16年，月单价在第9-12年月单价标准基础上再增加4元/㎡/月；第17年至第19年，月单价在第13-16年月单价标准基础上再增加4元/㎡/月。重大事项披露：1.投资****商场的设备设施，使其达到原一次消防验收条件；2.免租期为23个月，租金缴纳方案为:合同签订且正式移交的30日内，承租方支付6个月租金用于首年度租金(该年度享有6个月免租期)；运营期第二年，年度租金为7个月租金(该年度享有5个月免租期)；运营期第三年，年度租金为8个月租金(该年度享有4个月免租期)；运营期第四年，年度租金为第8个月租金(该年度享有4个月免租期)；运营期第五年，年度租金为第8个月租金(该年度享有4个月免租期)。

附件下载标书代写	下载12安置房租赁交易合同.pdf 下载12安置房租赁交易承租人资料清单.pdf
报名须知	下载报名须知10.****.pdf