金科集美嘉悦项目前期物业管理服务项目招标公告

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****受****的委托，对金科**嘉悦项目前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：金科**嘉悦项目前期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**大道与青临铁路交叉口西南侧，**青临铁路西侧道路，****广场南路，北至**大道，西至规划路

4、项目概况：该项目总用地面积35244平方米。总建筑面积106587.93平方米，其中：计容建筑面积77531.58平方米，包括住宅75772.71平方米、配套用房面积1758.87平方米(消防控制室72.12平方米、物业管理服务配套用房540.99平方米、社区卫生站152.07平方米、居家养老服务用房115.42平方米、文化活动站279.21平方米、体育活动站188.51平方米、****中心128.70平方米、社区服务站169.83平方米、便利店93.23平方米、****回收站18.79平方米)，不计容建筑面积29056.35平方米(门卫、公厕91.14平方米、燃气调压箱16.00平方米、地下室面积28949.21平方米)。容积率2.1999.建筑密度20.5%，建筑占地面积7227.49平方米，绿地率40.04%，户数574户，人数1837人，机动车停车位651辆，非机动车停车位662辆。

5、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、时间：2025年12月23日至2025年12月29日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：青****宾馆前楼五层11号

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、招标文件的获取

获取：请投标申请人于2025年12月23日至2025年12月29日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2026年1月12日09时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年1月12日09时00分标书代写

开标地点：****车站****委员会协会会议室标书代写

八、发布公告的媒介

《****建设局》物业服务专栏。

九、联系方式

招标单位：****

办公地址：青****花园1号楼111号商铺

联系人：刘明霞

联系电话：158****8964

招标代理机构：****

办公地址：青****宾馆前楼五层11号

联系人：王经理

联系电话：139****6774