江油院区物业服务（2026-2029）招标公告

**院区物业服务（2026-2029），招标编号：****，招标人为****，招标项目资金来自国拨资金（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目名称：**院区物业服务（2026-2029）

2.2 服务地点：****基地及生活区、801工业园区环卫保洁、绿化维护、专项服务等内容。其中，绿化维护面积40860㎡；环卫保洁（含801园区）面积67161㎡；松花岭生活区面积15245㎡。具体见第五章招标技术要求。

2.3 服务期限：本项目服务年限为3年，年度考核不合格将终止本项目服务合同执行。

2.4 技术、服务及其它要求：

1）物业管理：****基地及生活区、801工业园区环境卫生、绿化养护等；

2）管理区域内公用设备设施的日常巡检、维修工作，包括低压配电系统、供能外线、给排水系统等；

3）专项服务：**松花岭能源结算、**松花岭外供能抄表与收费等。

具体见第五章招标技术要求

2.5 标段划分：本项目共1个标段。

3.1资质要求：投标人为中华人民**国境内注册的独立法人（无境外（含港、澳、台）控股、参股），投标时须提供营业执照复印件。

3.2 财务要求：投标人须提供近三年（2022、2023、2024****事务所审计的财务报表审计报告复印件（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表三张主表，可以不含财务报告的附注部分）。投标人的成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表审计报告复印件。

3.3 业绩要求：投标人在2023年至今（以合同签订时间为准）至少具有1个工业物业服务业绩，投标时须提供合同复印件或用户证明等相关证明文件。（注：以上项目服务内容至少涵盖环境保洁及绿化维护等）。

3.4 人员要求：

（1）项目经理须具备2年以上物业管理从业经历；

（2）设备运行、维护、维修工作主管须具备电工专业相关执业资格证。

投标时须提供上述人员相应资质证书复印件及相关证明材料，对于上述要求的工作经历及年限须提供项目业主方证明材料、个人承诺书并加盖投标人公章；项目经理、各项目主管为投标人单位人员，须提供截止投标文件递交时至少连续六个月的社保证明；项目经理须提供个人履历。标书代写

3.5 信誉要求：投****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标时须提供具有上述企业信誉要求的承诺函正本（格式自拟，须盖有投标人公章）。

3.6 其他要求：单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参与本次投标。****公司的公司章程复印件并加盖公章，****公司股权结构、主要股东名称或投资方。非企业法人单位提供承诺函，格式自拟并加盖公章。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.1 发售时间：2025年 12 月 23 日至2025年 12 月 29 日止（法定节假日除外），每日09:00时至17:00时（**时间，下同）。

4.2 发售地点：自行******电子招投标专区(http://ebid.aecc-mall.com/)购买。

4.3 投标人须在招标文件发售期间******电子招投标专区(http://ebid.aecc-mall.com/)进行免费注册，注册成功******电子招投标专区上填写招标文件购买申请，选择网银支付方式支付。

4.4 招标文件每套售价 300 元，售后不退。有意向的投标人应先在通用招标网(http://www.china-tender.****.cn)免费注册。注册成功后在通用招标网上填写招标文件购买申请，选择网银支付方式支付（如需开具发票请在办理时选择电子发票形式并在网上及时开取，不支持其他发票形式，若没有当时开具后果自负），支付成功后凭截图或电子发******电子招投标专区申请报名及下载招标文件。

5.1 纸质和电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 1 月 12 日10时00分。标书代写

5.2 递交方式：投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件******电子招投标专区(http://ebid.aecc-mall.com/)，并在投标截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。标书代写

纸质投标文件递交地点：**省**市高新区天府二街99号天府金融大厦A座1栋1单元4楼3A08号。标书代写

5.3 逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.4 投标人应在开标现场或远程完成签到、解密、签名等操作流程。开标现场不提供笔记本电脑。标书代写

本次招标公告同******电子招投标专区(http://ebid.aecc-mall.com/)及中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

招标人：****

地址：**省**市**区学府路999号

联系人：路老师

电话：159****2944

招标代理机构：****

地址：******中心C座9楼

**地址：**省**市高新区天府二街99号天府金融大厦A座1栋1单元3A08号

邮编：100055

联系人：赖老师、吕老师、张老师

电话：193****8415、193****9485

电子邮件：****@gt.cn

纳税人识别号：911********1399411