中南莆田荔城大道项目A地块-13#一至三层招租公告

受****的委托，****对中南****大道项目A地块-13#一至三层招租进行公开招租。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：中南****大道项目A地块-13#一至三层招租

（2）基本情况：标的位于**市**区霞林街道，承租面积：一、二、三层整层，房屋总面积约2500平方米；空置绿地面积约2000平方米。标的以现状为准。

（3）租赁期限：九年十个月（六个月装修免租期不包含在内）；

（4）合同履约保证金（押金）：贰拾万元（人民币）；

（5）租金递增方式：合同签订后五年内租金不变，第六年至租期结束在第六年租金基础上递增6%；

（6）租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满5日内交付租金；

（7）本次租赁标的底价：一至三层为每平方米32元/月；空置绿地为每平方米2元/月（以实际面积为准。）

（8）投标保证金：人民币贰拾万元整（￥200000元），办理方式详见招租文件；中标后投标保证金直接转为履约保证金。

（9）主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（10)投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取：

1）招租人自2025年12月23日****人民政府网—政务公开—公共**配置http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/上发布招租公告、招租文件，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年12月23日至2026年1月4日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(**时间，下同) 联系购买招租文件，联系电话：159****6076） ；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年12月23日至2026年1月4日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：吴先生，联系电话：138****8853。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2026年1月4日9：00时（**时间）之前携带密封完好的投标材料提交到**市城****社区居委会会议室（东浔小区4号楼二层），逾期递交的投标材料将被拒绝。标书代写

7、开标时间、地点：2026年1月4日9：00时（**时间），地点：**市城****社区居委会会议室（东浔小区4号楼二层）。标书代写

8、其他说明：

9、联系方式

招租人：****；地址：**市**区霞林街道，邮编：351100；电话：138****8853；联系人：吴先生。

招标代理机构：****；地址：**市荔**，邮编：351100；电话：159****6076；联系人：小陈。

2025年12月22日