西安交通大学2025年第088号招租公告（饮品类）

****对以下房屋进行公开招租，意向承租方必须遵守招租文件中的所有条款，若承租须兑现招租过程中的所有承诺。

一、基本情况

1. 项目编号：****。

2. 房屋产权：出租房屋产权和出租权归****（产权人）所有。

3. 房屋位置：梧桐**商业用房005号房屋。

4. 招租面积：28.04平方米。

5. 招租底价：161510.40元/年

6. 招租业态：品牌饮料店。未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。限定经营业态：不得经营明火餐饮、网吧、娱乐、洗浴、成人用品、饲养动物或宠物等和其他产生噪音等业态。

7. 租赁期限：12个月。

8. 交房时间：预计为2026-02，如产权人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以主动弃租，且不得追究产权人责任。

9. 日常管理单位：****保障部进行日常管理。

10. 项目联系人：左淑文

11. 项目联系电话：029-****8860

二、报名要求

1. 资质要求：本项目接受自然人及个体工商户投租；禁止分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠投租，不接受联合竞租。

2. 信誉度要求：意向承租方应信誉良好，意向承租方及关联单位（个人）在****历次招租或合同履约过程中未出现违反合同条款的行为，****学校利益的行为，****学校管理要求的行为。

3. 诚信记录要求：意向承租方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

4. 特殊要求：1.经营以非咖啡类产品为主的手工现调饮料经营业态。 2.本次**校区公开招租茶饮类品牌饮料店，共设2******商业用房005号区域和**食堂三楼西南区域003号房屋）。相关投标及中标规则明确如下：同一茶饮类品牌可同时参与该2个铺位的投标；同一品牌最终仅能中标1个铺位，不可同时获得2个铺位的承租权；本次中标品牌需与**食堂三楼西南区域003号房屋已中租的茶饮类品牌保持唯一性，不得重复。 3.资质要求：承租人必须已经是品牌的合法使用人并能提供有效的商标授权证明，或品牌持有方书面同意中租房屋后给予品牌合法授权。招租文件中所指的品牌，不包括承租人成立的个体工商户所使用的字号。同时，该品牌需在**范围内拥有10个及以上省级行政区（包括省、自治区、直辖市及特别行政区）的门店布局，且在**市的门店数量不少于10家。 4.房屋现状移交，承租方需对房屋进行修缮改造，整体装修风格应与周围环境形成互动，兼顾周围环境的提升，且不影响房屋消防安全。所有费用由承租方承担。装修方案在实施前，应经产权方审批同意。装修期不得超过30天，且包括在租赁期限内，不设免租装修期。 5.经营场所以现有电力负荷为基础，原则上不再增容，确需增容，****学校批准，且费用自理。 6.意向承租人不得在校园以内办理或销售任何形式的实体或者虚拟预付卡，不得要求师生预存消费金额。 7.日常商品售卖价格不得高于同期周边市场价格。 8.梧桐**共计招租5处区域，同一意向承租人最多只能中租1处区域。

三、投租方式

1. 投租流程：线上注册报名——下载招租文件——线下投租（非电子招投标）

2. 报名时间：2025-12-22 00:00～2025-12-24 18:00。

3. 获取招租文件方式：线上报名后自行下载招租文件

4. 投租文件要求：须按照招租公告要求及招租评分办法顺序提交纸质版或电子版投租文件。如是电子招投标（远程+现场）模式，投租文件请务必加盖电子签章后上传，否则将视为投租无效；如是非电子招投标模式，请准备纸质投租文件（一正两副），务必密封并签章，否则视为投租无效。

5. 开租时间：2025-12-26 15:00，逾期投租无效。

6. 开租地点：**市**南路****东南门南侧(原出版大厦)19楼开标室。标书代写

四、其他补充事宜

1. 本公告在****采购与招标信息网站（cgb.****.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招租信息以及因此给投租人造成的一切损失，****不承担任何责任。

2. 投租人资格声明：只有按照公告要求线上报名并通过审核的投租人才有资格参与现场投租。未通过审核的投租人通过任何方式获取招租文件或递交投租文件，招租人都将予以拒绝。

五、房屋照片