浣东街道盛兆坞三村荷花塘招租发包公告

浣东街道盛兆坞三村荷花塘经营权整体出租，经村两委会研究决定、村民代表大会讨论通过，由****负责实施公开招标，具体事项如下：

一、承包期限：期限5年。即中标公示后合同签订日至对应五年日止。

二、信息发布时间：2025年12月23日—2025年12月29日。

三、报名时间、地点及领取报价单等：2025年12月30日上午08:30至11:30分止。

报名地点：盛兆坞三村办公大楼。

报名对象的基本条件：要求具有盛兆坞三村在册户口的本村村民。本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

现场踏看时间：自行踏看

报价单领取方式：投标保证金为：500元，报名前打入投标保证金后，向村领取报价单时随带身份证和保证金缴款单（****经济**社公章及书记签字有效）。

未中标者投标保证金招标结束后15个工作日内退还（不计息）；中标人投标保证金自动转为租金，在7个工作日内补齐第一年租金，租金为一年一缴。

四、提交报价单时间：2025年12月30日下午15:10分—15:20分止。

五、开标时间：2025年12月30日下午15:20（唱票）标书代写

六、开标地点：****办事处二楼215办公室。标书代写

七、投标方式：标的物暗标以最高标中标。中标者需在中标后的7个工作日内缴纳租赁费用，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金重新发包。

八、标的物概况：本标的属于盛兆坞三村集体资产，标的物为荷花塘整体，****村委托第三方测算为81.5亩，此标的物每年每亩标底价为600元，承包期为合同签订之日起5年（总计整体出租标底价244500元），向****银行账户缴款投标，租金一年一缴（中标者的保证金自动转为租金，剩余部分租金，即中标价高于标底价部分，须在7个工作日内补足，否则视为自动弃标）。本次采用一次性明标暗投方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，投标价低于标底价的视为无效投标。特别注意：本标的可能无法办理经营所需的各类执照及其它，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险，建议投标人自行核实政策风险，中标人不得因该类政策风险要求解约。此标的最终解释权归盛兆坞三村为准。

九、租赁期间，若遇政府征用、****政府要求终止租赁合同或不可抗力致场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，多余租金由村股份经济社核算后退还，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿，具体以《承包合同》为准。

十、标的情况：有下列行为之一的，村有权解除合同，经济损失承租方自负：（1）利用所租资产从事违法、违纪活动；（2）未经村同意，擅自改变资产结构及存在状态的；（3）擅自搭建违章建筑、设施的，开办环境污染物影响环境的，****餐饮店。承租方擅自改变或擅自转租他人，出租方有权提前终止合同，因此造成的一切损失由承租方承担。承包期满后一切建筑物归村所有。（4）所租资产事项必须符合五水共治和扬尘管理的要求。

十一、其他要求：参加投标者需缴纳投标保证金存入村账户。投标价不得低于标底价，否则视为无效标。如中标者放弃中标资格，则没收保证金，重新发包。如中标金额相同，则以抽签为准。投标金额精确到元。

收款单位：**市浣****经济**社

开户银行：****银行****公司浣东支行

银行帐号：201********4773

十二、中标者在承包期内的水电、安全设施等相关配套设施由中标者自负，施工过程中产生的安全问题及法律责任全部由中标者自负。

十三、开标需带资料：投标者身份证、报价单。

十四、联系方式及联系人：陈建荣0575-****3367

浣东街****经济**社

****

2025年12月23日