东营市机关事务管理局所属辽河路130号原卫德按摩房产3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****所属辽河路130号原卫德按摩房产3年使用权转让

60000元/年

2025-12-23至2025-12-25

委托方

基本情况

名称

****

住址

**市**区辽河路106号

机构类型

机关单位

出让标的

基本情况

标的名称

****所属辽河路130****中心三楼东侧房间及原卫德按摩房产3年使用权转让

所在地

辽河路130号

标的明细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

原卫德盲人按摩

210.88

60000

总计

标的简介

1、标的房产位于辽河路130号，简单装修；

2、现状出租。

重大事项披露

其他详见鲁创德(东)评房咨字（2025）第D1116号《资产评估报告》。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**创德乾翌土****公司

评估基准日

2025年11月19日

评估结果

核准单位

交易条件

挂牌价格

60000元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、该项目不得用于餐饮、娱乐等场所，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。

2、受让方承租方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用至****指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。

3.该项目成功受让后，意向承租方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

4、该项目为现状出租，成功受让后，意向承租方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由意向承租方自行承担。

8、该项目整体受让，同等条件下，原租户优先获得租赁权。

9、该项目租期为3年。

受让方资格条件

1、本项目接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

20000元

保证金账户

****，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

60000元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708