物业管理服务及信息化维保服务单位招标公告

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2026年物业管理服务

及信息化

维保服务单位招标公告

为确保全校师生的在校工作与学习的正常开展，现对****2026年物业管理服务及信息化维保服务项目的投标单位进行招标遴选。

一、招标人信息

招标人：****

地址：**市**区华威西里48号

联系人：李老师

联系电话：133****0896

二、招标项目内容

（一）物业管理服务

1、项目

基本概况

项目概况：****共两个校址，共有师生600余人，共计占地面积15000余平米，建筑用地共计19000余平米。

人员配置：不少于5人（主管、维修、保洁）。

2、项目范围：

①环境卫生管理

校园公共区域保洁：教学楼、办公楼、图书馆等室内外区域的地面清扫、垃圾清理、玻璃擦拭、卫生间清洁与消毒。

校园绿化养护：草坪修剪、花卉绿植浇灌施肥、病虫害防治、枯枝落叶清理，保持校园绿化景观整洁美观。

特殊区域清洁：操场跑道、体育设施、宣传栏、垃圾桶等设施的定期清洁与维护。

②设施设备运行与维护

水电暖设施管理：配电室、供暖设备的日常巡检、故障报修、定期保养；确保水电暖正常供应，及时处理漏水、断电等突发问题。

楼宇附属设施维护：门窗、楼梯扶手、走廊灯具、消防通道标识。

公共设施维护：操场体育器材、校园围栏、路灯、排水系统的巡检与维修，保障设施安全可用。

③学校各项活动服务保障

④校园突发事件的应急处理

3、服务期限：一年（自合同签订之日起计算）

4、服务标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准

****学校信息化维保服务项目

1、项目概况：****共两个校址，教职工70余人，在用班级教室15间。

人员配置：在校驻场1人。

2、项目范围：

包括但不限于多媒体维修、计算机教室维护、多媒体工作台及台式机主机清洁维护、办公设备、led屏及拼接屏维护、校园广播系统、多功能厅会议室音响设备维护及重大活动会议后台设备技术保障服务，文印相关设备设施及系统的正常使用和定期维护。

3、服务期限：一年（自合同签订之日起计算）

4、服务标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

三、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照

2. 具有有效的服务管理资质证书

3. 近三年内无重大违法、违规记录

4. ****学校服务管理经验，并取得良好的服务评价

5. 投标人须提供以下材料：

（1）企业法人营业执照副本复印件

（2）企业简介及业绩证明材料

（3）联系人及联系电话

注：以上所有材料需加盖公章

四、投标文件递交标书代写

1. 投标文件递交截止时间：2025年12月29日 17：00时标书代写

2. 投标文件递交地点：学校总务处或传达室标书代写

3. 投标文件递交方式：投标文件一式三份，应密封，并在封口处加盖投标人公章。标书代写

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2025年12月23日