节能科技研究院新龙分办公地物业服务直接采购公告

****研究院**分办公地物业服务直接采购公告

****根据采购工作安排，就下述项目组织直接采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：****研究院**分办公地物业服务

2.标段（包）编号：****

3.采购方式：直接采购

4.采购组织人：****

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：/

6.采购内容：绿创大厦11楼物业服务，具体服务内容如下： （1）物业共用部位和物业共用设施设备的日常维护和管理（在质保期内的公共设施设备维修由甲方负责协调、跟进及处理；在质保期外的公共设施设备改造、大修等事项决议乙方将参照本市相关程序，将决议内容、事项及原因以书面形式与各业主进行沟通）； （2）物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理； （3）协助管理物业区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项； （4）物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务； （5）应业主要求进行的室内特约维修服务； （6）物业档案资料的管理； （7）其他物业管理服务事项。

7.主要技术要求：详见采购文件

8.工期/交货期/服务期限要求：2026年1月1日-2026年12月31日

9.建设/交付/服务地点要求：**

10.采用单一来源方式的原因及说明： 根据绿创大厦统一管理要求，该大厦物业统一由****管理。本次拟采用直接采购方式符合《****集团有限公司非招标采购管理办法（2025年修订）》第八条（五）“有效供应商有且仅有一家”规定。

11.指定唯一供应商名称： ****

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2025-12-23 00:00:00～2025-12-28 23:59:59

12.2采购文件获取方式：****集团有限公司慧采云平台(https://new.****.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前****集团有限公司慧采云平台(https://new.****.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。

14.响应文件递交截止时间

14.1响应文件递交截止时间：2025-12-29 10:00

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟****集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方****集团慧采云平台操作指南栏目。

16.3慧采云平台技术服务热线：0512-****8179。

17.公告发布媒介

本公告****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中****公司企业管理部

联系人：梅丽

联系方式：010-****7836

19.联系方式