阜阳市中医医院2025年物业服务项目更正公告（1次）

一、询问回复： 询问1：针对拟配备电工人员：具有市场监督管理或应急管理等行政主管部门颁发：（1）高压值班电工：特种作业操作证（高压电工作业），（2）维修电工：特种作业操作证（低压电工作业），（3）电梯作业：特种作业操作证（电梯维修）。(建议)第（3）项电梯作业要求，电梯属于特种设备，医院应该已有维保单位，并且配备特种作业（电梯维修）人员。后期中标单位即使配备特种作业人员（电梯维修），也不能对其设备擅自维修。所以我方建议特种作业操作证（电梯维修），更改为：电梯安全管理员证。 答复：同意，将此项更改为“（3）电梯作业：电梯安全管理员证”。 询问2：(内容或条款)第四章评审方法和标准中“智能化管理服务能力”。(说明疑问或无法理解原因)目前软件开发要求专业类别，①****医院后勤综合服务平台；②保洁类；③机电维系类；④医疗废物管理系统类。种类太过局限，具有排他性。(建议)供应商在物业服务应用案例中具有自主开发或购买或租赁物业方面的综合服务信息一体化信息平台管理类软件，应不局限于①****医院后勤综合服务平台；②保洁类；③机电维系类；④医疗废物管理系统类。 答复：本条评标办法系依据磋商文件中采购需求对智慧化管理服务需求进行对应评审，所述功能属于行业通用功能，依据《政府采购需求管理办法》财库〔2021〕22号 第二十一条：“采用综合性评审方法的，评审因素应当按照采购需求和与实现项目目标相关的其他因素确定”，****医院实现高质量物业服务要求定位相适应，****医院物业运维整体管理效率及服务水平、提高管理的可追溯性而设定；经市场调研，符合此要求的潜在供应商满足三家及以上，具有竞争性。此项不作修改，按照原磋商文件执行。 询问3：1.内容条款：四章评审方法中的“业绩”。2.疑问原因：提供医疗机构类似物业服务业绩，每提供1个业绩的，得2分，本项最高10分。3.建议回复：此****医疗机构类似物业服务业绩，具有唯一性，****政府，事业单位业绩。 答复：依据国库司留言回复得知，医疗机构物业服务项目一般包括医疗污染物处理，可以要****医疗机构服务的业绩；采购人可以根据项目本身具有的技术管理特点和实际需要，对供应商提出业绩要求，并作为评审加分因素。故此项不作修改，按照原磋商文件执行。 二、更正事项： 采购文件 第四章 评审方法和标准 人员配备 “二、针对拟配备电工人员：具有市场监督管理或应急管理等行政主管部门颁发：（3）电梯作业：特种作业操作证（电梯维修），得2分”更正为：“二、针对拟配备电工人员：具有市场监督管理或应急管理等行政主管部门颁发：（3）电梯作业：电梯安全管理员证，得2分”。 标书代写

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