中交资管重庆总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目

中交资管**总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目

招标公告

本招标项目中交资管**总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目（项目名称）招标人为******区域管理总部，该项目已具备招标条件，现对 中交资管**总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目进行公开招标。

2.1项目概况：**丰涪高速公路（涪丰石高速丰涪段）是**市“三环十射三联线”高速公路网的重要组成部分，连接**与**，全长约56公里，设计时速80公里/小时，2013年底建成通车。****服务区（停车区）2对，****服务区与丰涪高速同步开通，双侧车位数共计170个；观音岩停车区已完成建设，至今未开通营业，总建筑面积535平方米，综合楼（公厕、超市）单侧面积267.5平方米，其中单侧可招商面积约81平米（详见“经营租赁区域图”），停车位96个，其中小车车位数量92个，货车（大客车）车位数量4个。观音岩停车区位于涪丰石高速公**沱互通与**西互通之间，****服务区约24.3Km，****服务区约24.7Km，位置示意图见招标文件。

2.2招标范围：丰涪高速观音岩停车区南、北区综合楼5年期的经营业态招商，****超市、特色小吃，单侧可招商房屋面积约81平米，详见“经营租赁区域图”。

3.1 投标人资格条件要求

（1）营业执照及资质要求：须具备独立承担民事责任能力，****商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合****事业单位法人证书，营业执照或证书处于有效期内。营业执照的经营范围****服务区经营，或同时包含餐饮、商品零售等商业服务项目，经营许可证齐全（或可办理经营许可证）。

（2）财务要求：具有良好的履行合同的能力，财务资金状况良好，须提供近3年（2022年、2023年、2024年，存续不足3年的，自成立之日起所有年度）的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）。

（3）业绩要求：提供有1项及以上近3年（2022年12月1日至投标截止****服务区经营业绩。标书代写

（4）信誉要求：近3年（2022年12月1日至递交投标截止时间止）无不良信用记录（需附国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）、信用中国 (http://www.****.cn)、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中未被列入失信被执行人名单的相关截图，其中信****公司信息查询显示界面，无需跳转到中国执行信息公开网）。标书代写

（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国****公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】****政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /。

3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：标书代写

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入严重失信主体名单。

（6）近三年（2022年12月1日至递交投标截止时间止）与****及其下属单位不存在拖欠租金纠纷，未存在受到行政处罚的情形。标书代写

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月23日15时至2025年12月29日15时(**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）获取电子招标文件。

4.2 招标文件的获取：

√免费下载

□出售，每套售价/元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“/标书/包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/ 时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ /（供应商名称）/包件/（招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称：/

开户银行：/

帐 号：/

4.3 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月5日15时00分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。标书代写

6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办（举办/不举办）现场开标，现场开标地点/ 。标书代写

本次招标公告在 “中交招采网”上发布。

本项目评标办法采用综合评标法。

投标保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额：/；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式：/。

10.1 付款条件：采取固定租金或营业额提成，两者取其高的模式收取租金，固定提成比例为8%。先付后用，中标人按年先行支付年度固定租金。年度结束后双方确认营业额，若当年营业额提成低于固定租金金额，则甲方按已收取的固定租金确认年度租金；若当年营业额的8%计算提成金额高于固定租金金额，则甲方按提成金额确认年度租金，乙方应在已付的固定租金外按年度提成金额补齐租金。乙方必须使用甲方指定的收银系统，所有交易需通过该系统完成，不得私自收款。收银系统的采购和使用费由乙方承担。

10.2 履约保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交

保证金金额：6万元；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：_/ 。

监督机构名称：中交资管******管理部

举报电话：023-****7969

举报邮箱：****@ccccltd.cn

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

招 标 人：******区域管理总部 招标代理机构： /

地 址：**市**区财富大道1号FFC 3006 地 址： /

联 系 人：范 先 生 联 系 人： /

电 话：189****9619 电 话： /

电子邮件：****@ccccltd.cn 电子邮件： /

2025年12月23日