南通市保障房建设投资集团有限公司2026年度房屋修缮与维护工程招标公告

****2026年度房屋修缮与维护工程招标公告

本招标项目****2026年度房屋修缮与维护工程（项目名称）已批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对****2026年度房屋修缮与维护工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：**市**区，具体地点以招标人通知为准。

2.1.2建设规模：工程造价约165万元。

2.1.3服务期限：一年，2026年1月至2026年12月。

2.1.4质量要求：合格

2.2招标范围：房屋日常小零修、中修、专项、应急抢险维修工程；政府重点工程；保障类房屋简装等工程。

2.3服务的内容：包括但不仅限于房屋的结构构件、房屋屋盖（包括木基层檩条和瓦屋面）的修缮，房屋墙砌体、墙面的修缮，房屋楼地面的修缮，房屋门窗的修缮，房屋给排水设施的修缮，房屋厕所、粪池粪管的修缮，电路整修、电气管线安装、防水堵漏；白蚁防治；房屋解危、抢险工程及其它有关的工程项目；政府重点工程公租房简装工程。

3.1投标人须具备独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），且不得为企业法定代表人。

3.4企业及项目负责人近几年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问题；具有履行合同的能力；没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

3.5企业业绩要求：自2020年12月1日以来（以合同签订时间为准）投标企业承担过房屋维护与修缮合同额在100万元及以上的国有投资项目业绩，业绩证明材料须提供中标通知书和施工合同（原件或复印件加盖招标单位公章）。

3.6施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件。

3.7本工程不接受联合体方式的投标。

特别提醒：1.本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。2.本工程投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《****建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4.1招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2025年12月31日14时30分；

4.2招标文件获取方式：登录****官网（http://www.****.com/）直接下载招标文件；

5.1投标截止时间为：2025年12月31日14时30分。标书代写

5.2提交地点：**市崇****广场4号楼401会议室，如有变动，另行通知。

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。

本次招标公告在****官网上发布，凡涉及招标文件的补充说明、澄清或修改均以****官网上公布的内容为准。

9.联系方式

招标文件-****2026年度房屋修缮与维护工程（定稿）.doc