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乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改和公园绿地补划方案批前公示
项目详情
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索 引 号：**** 主题分类：
发文机关：****规划局 成文日期：2025-11-12 08:52
标 题： 《**县九所镇区控制性详细规划》A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改和公园绿地补划方案批前公示
文 号：发布日期： 2025-11-12 08:52
备案登记号：
废止日期： 时 效 性：有效有效
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《**县九所镇区控制性详细规划》A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改和公园绿地补划方案批前公示
一、编制背景
****银行****公司乐东支行原九所信用社营业网点大楼位于乐东九所镇西南侧，北侧紧邻海榆西线（G225），距离九所互通约5.1公里。该大楼现为D级危房，不满足安全经营的条件，为更好地提供营业网点服务，优化金融服务功能，提升服务质量，满足九所新区及周边群众的金融需求，拟规划重建九所信用社营业网点。
根据《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》琼自然资规〔2022〕3号，第九条：“重大调整应当遵守以下程序进行：****机关对必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见；****机关应当提出专题报告，****机关同意后，方可组织编制修改方案；****机关对修改方案组织审查，充分听取专家、部门、公众意见，****委员会审议通过后，依法报批。”本项目已于2025年8月30日完成《〈**县九所镇区控制性详细规划〉A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改必要性报告》征求意见公示，公示期间未收到意见反馈。
现根据《中华人民**国城乡规划法》和《**自由贸易港国土空间规划条例》等有关规定，按程序进行本次规划修改方案批前公示。
二、修改内容
将《现行控规》中A-02-1地块拆分为A-02-1-a地块与A-02-1-b地块，其中，将A-02-1-b地块规划条件作修改，将A-02-1-b地块用地性质修改为商务金融用地，地块面积1707㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24m，绿地率≥20%。以及补划F-01-3、F-01-4和F-01-5地块为公园绿地，面积共计24052㎡。
三、用地规划条件
按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》等相关文件综合确定地块用地规划条件，具体如下地块控制指标一览表。
| 修改前后地块指标一览表 | ||||||||
| 地块编码 | 用地性质 | 用地代码 | 用地面积（m2） | 容积率 （≤） | 建筑密度（≤%） | 建筑限高 （≤m） | 绿地率 （≥%） | |
| 修改前 | A-02-1 | 二类城镇住宅用地 | 070102 | 35365 | 1.5 | -- | 20 | -- |
| -- | 农林用地 | -- | 24052 | -- | -- | -- | -- | |
| 修改后 | A-02-1-a | 二类城镇住宅用地 | 070102 | 33658 | 1.5 | -- | 20 | -- |
| A-02-1-b | 商务金融用地 | 0902 | 1707 | 2.0 | 40 | 24 | 20 | |
| F-01-03 | 公园绿地 | 1401 | 19248 | -- | -- | -- | 80 | |
| F-01-04 | 公园绿地 | 1401 | 4550 | -- | -- | -- | 80 | |
| F-01-05 | 公园绿地 | 1401 | 254 | -- | -- | -- | 80 | |
四、公示时间：30日（2025年11月12日至2025年12月11日）。
五、公示意见反馈方式
1.电子邮件请发送到：****@qq.com。
2.书面意见请邮寄到**省乐东县抱由镇1****规划局村镇规划室，邮政编码：572500。
3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局村镇规划室。
六、咨询电话：0898-****8585
附：附图
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2025年11月12日
附件（1）
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温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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