文昌市新党校南侧安居房项目样板间软装深化提升方案招标公告

****党校南侧**房项目样板间软装深化提升方案

采购招标公告

本招标项目 ****党校南侧**房项目样板间软装深化提升方案 （项目名称），招标人为 **** 现委托 **** 代为招标，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源）。该项目已具备招标条件，现对 样板间软装深化提升方案 （服务名称）采购进行公开招标。

2.1项目地址:

****中心**清澜片区昌**路****党校南侧。

2.2项目概况：

本项目占地面积约168.96亩，总建筑面积为33.31万㎡，容积率2.3，绿化率40%，由24栋住宅楼，一栋9班幼儿园、底层商业及配套用房组成，住宅总户数为2510户，商铺28套。需作软装提升的样板间范围:

（1）A户型软装样板间，建筑面积约108.17㎡，3+1房两厅两卫**台；

（2）B户型软装样板间，建筑面积约95.33㎡，三房两厅两卫单阳台；

（3）C-1户型软装样板间，建筑面积约118.71㎡，四房两厅两卫**台；

（4）D户型软装样板间，建筑面积约95.72㎡，三房两厅两卫单阳台。

2.3项目采购范围：

需作软装提升的样板间，软装提升具体内容，包括但不限于：

（1）样板间现有软装提升的覆盖范围，应包括但不限于阳台情景打造、厨房情景打造、飘窗情景打造、动线规划、壁纸调整、灯饰调整、家具调整、布艺调整、挂画及摆件等饰品调整等，对上述全部或部分内容，通过更新、替换、重新组合等手段，进行针对性的优化、提升和改造，具体以甲方提供的《中交﹒**美庐样板间软装提升服务详尽清单》为准。

（2）软装样板间的提升，应包括但不限于依据甲方提供的详尽清单的具体要求，所做的软装物品定制、加工、包装、运输、摆场、安装，原有物品的拆除、撤换、处理，售后服务等内容。

2.4计划工期：定制加工30天，运输、摆场及安装7天。具体时间及期间，依据甲方的实际需求和通知为准。

2.5质量要求：合格。要求与本项目室内装修风格统一性及延续性，提升客户体验感空间感，将材料、家具、灯具、饰品等元素、表现手法等方面形成统一性，树立产品的高端性。

2.6服务要求：

（1）严格按照甲方的样板间软装提升服务详尽清单，针对四套样板间的软装提升，全面提供清单所要求的全部服务细项，不得擅自进行删减和替换。

（2）应完全按照甲方清单中对各细项的具体要求，进行软装物品的选择、定制，所有软装物品的规格、材质、造型、颜色、品质、档次等，均应完全按照甲方清单要求提供；除非经甲方严格审查后并书面同意，否则不得有任何违背甲方清单中的细项要求。

（3）所选用的所有软装物品，均应确保质量、品质和质感，严禁为节省成本使用无质量保证的物品，严禁使用假品牌、仿制品等。

（4）执行应及时，满足甲方的实际所需，严格控制方案深化、定制加工、运输摆场等阶段的时间期限。

详见第二卷委托人要求。

2.7合同签订：与****签订合同。

2.8 标段： 1 个标段

3.1投标人资格条件要求

（1）在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照，纳税信用等级为C级以上。

（2）资质条件要求：/。

（3）财务能力要求：自2022年1月1日起，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损情况，提供承诺函及（2022年—2024年）财务报表关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），****公司提供注册成立至今的财务报表关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。

（4）业绩要求：自2022年1月1日起至今，承担过单项合同金额≥35万元的软装相关业绩不少于3项（以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）。

（5）信誉要求：①必须为未被列入信用中国网站（www.****.cn）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）；

②2022年01月01****集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2022年01月01日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）；

③2022年01月01日起至今没有骗取中选和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2022年01月01日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。

（6）人员要求：/。

（7）其他要求：/。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】****政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.4单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5每个投标人仅能参与一个包件的投标。每个投标人允许中/个标。（如有）

3.6至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：标书代写

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入严重失信主体名单。

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 23 日 16 时至 2025 年 12 月 29 日 16 时(**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）获取电子招标文件。

4.2招标文件的获取：

√免费下载

□出售，每套售价 0元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“ 标书 包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ （供应商名称） 包件 （招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称： ****

开户银行： ****银行****公司**国贸支行

帐 号 ： 220********00423992

4.3已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 5 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点（如要求纸质版文件）。标书代写

5.2逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

5.4逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。中交招采网将予以拒绝。

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。标书代写

6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标， 不举办 现场开标，现场开标地点为： 中交招采网线上标书代写

本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。

本项目评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

投标保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： /元 ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式： /

电子保函：（受益人：****）请登录中交招采网网站(https:/jrw.****.cn)电子投标室-保函栏目，按照“交建保”操作指引办理，****银行账户直接支付。银行转账应当从其基本账户中转出。

保证金（现金、银行转账、银行汇票、****银行转账应当从其基本账户中转出。

10.1 付款条件：

（1）乙方完成方案深化并经甲方书面确认后30日内，支付相应批次总价的60%。

（2）完成相应批次软装的加工购置并在运输前经甲方验收确认后30日内，支付相应批次总价的20%。

（3）物品摆场、安装完毕经甲方验收合格，并办理结算后，支付至结算总价款的95%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期一年，（质保期自本合同约定所有软装摆场完毕并经验收合格后交付甲方使用之日起计算）。质保期内如产品未出现质量问题，甲方于质保期结束后60个工作日内一次性向乙方无息返还质保金。

10.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： 合同金额的5% ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式： / 。

监督机构名称：中交****公司****管理部

举报电话：0898-****0271

举报邮箱：****@ccccltd.cn

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

13.1是否要求述标 ：√不要求

□要求：□现场述标/□线上述标，按现场抽签顺序进行答辩。

招 标 人：****

地 址：**市**区红城湖路中交欢乐湖岸5楼

联 系 人：陈经理

电 话：155****7960/0898-****6005

电子邮件：****@ccccltd.cn（发送邮件后请电话告知）

2025年 12 月 23 日