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南昌市灌城小学物业招标公告竞价公告

公告-招标公告

江西 -南昌

发布时间： 2025年12月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小学物业公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、项目信息

项目名称：****物业招标公告

项目编号：****
项目联系人及联系方式：张娟 ****915****

报价起止时间：2025-12-23 16:00 - 2025-12-26 18:00

采购单位：****

供应商规模要求： -

供应商资质要求： -

供应商报价要求：报价含税报价含运费

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	建议品牌
****物业管理与服务采购项目电子卖场竞价采购需求及资格	核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 描述:**物业管理与服务采购项目电子卖场竞价采购需求及资格;参数:一、供应商资格要求;参数:具有独立承担民事责任的能力；;参数:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；;参数:具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；;参数:有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；;参数:参加本次竞价活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；;参数:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞价活动；;参数:政府采购供应商资格信用承诺函加盖供应商公章）;同类业绩:提供自2022年1月1日至竞价截止时间（以合同签订时间为准）承担的同类业绩（提供中标（成交）通知书或合同扫描件）。;为保障现场服务品质要求同时考察投标人的服务响时效性，采购人组织统一踏勘，有意向的投标人携带竞价要求原件和人员资质证书原件可自行前往踏勘，时间:2025年12月24日9：30前，地点：；联系人：张老师电话：1878122，经采购方审核通过后向投标人开具现场勘察证明，方可参与竞价。;参数:二、项目情况介绍;（一）预算费用:125280元，本项目年物业管理服务费总控制价为125280元。控制价包含物业所有人员工资福利、缴纳各项保险缴费、国家法定节假日加班费、服装费、管理费，利润和税金等全部费用.;(二)报价要求:要充分考虑合法的人员费用，如果报价明显不合理的，学校有权在双方确认下取消中标资格。;参数:（三）本项目服务期限为2026年1月1日—2026年12月30日。中标单位中标后需与本单位签定合同。;参数:三、物业管理服务要求;参数:服务需求与技术要求;参数:一、服务范围;整个校区，总占地面积约 17302 平方米，总建筑面积约 17599.88平方米。具体包括:教学楼、操场及所有公共区域、道路、绿地等。;参数:二、服务内容与标准;参数:（1）建立完善的管理制度、工作流程和档案记录。;参数:（2）定期向校方汇报工作，接受校方监督考核。;（1）标准:达到“五无”（无垃圾、无杂物、无积水、无污渍、无异味）和“六净”（路面净、楼道净、门窗净、设施净、墙面净、洁具净）。;（2）内容:日常清扫、垃圾收集与清运、卫生间保洁、定期消毒、专项保洁（如玻璃、外墙清洗）等。;标准:保障夜间校园安全、有序，防范安全责任事故，突发事件先期处置。;（1）范围:水、电、木、瓦等小型维修，照明灯具更换，上下水疏通等（不包括主体结构、大型设备及在质保期内的项目）。;（2）响应:紧急报修15分钟内到场，一般报修2小时内处理。;（1）标准:植物生长良好，形态美观，无枯枝死树，无明显病虫害。;（2）内容:浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、补种等。;参数:（3）校园垃圾请运。;参数:（1）保洁人员2人；工程维修0.5人；门卫(守夜保安)1人，绿化、垃圾清运1人，合计共5人。;参数:一、供应商资格要求;参数:具有独立承担民事责任的能力；;参数:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；;参数:具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；;参数:有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；;参数:参加本次竞价活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；;参数:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞价活动；;参数:政府采购供应商资格信用承诺函加盖供应商公章）;同类业绩:提供自2022年1月1日至竞价截止时间（以合同签订时间为准）承担的同类业绩（提供中标（成交）通知书或合同扫描件）。;为保障现场服务品质要求同时考察投标人的服务响时效性，采购人组织统一踏勘，有意向的投标人携带竞价要求原件和人员资质证书原件可自行前往踏勘，时间:2025年12月24日9：30前，地点：；联系人：张老师电话：1878122，经采购方审核通过后向投标人开具现场勘察证明，方可参与竞价。;参数:二、项目情况介绍;（一）预算费用:125280元，本项目年物业管理服务费总控制价为125280元。控制价包含物业所有人员工资福利、缴纳各项保险缴费、国家法定节假日加班费、服装费、管理费，利润和税金等全部费用.;(二)报价要求:要充分考虑合法的人员费用，如果报价明显不合理的，学校有权在双方确认下取消中标资格。;参数:（三）本项目服务期限为2026年1月1日—2026年12月30日。中标单位中标后需与本单位签定合同。;参数:三、物业管理服务要求;参数:服务需求与技术要求;参数:一、服务范围;**整个校区，总占地面积约 17302 平方米，总建筑面积约 17599.88平方米。具体包括:教学楼、操场及所有公共区域、道路、绿地等。;参数:二、服务内容与标准;综合管理:综合管理;参数:（1）建立完善的管理制度、工作流程和档案记录。;参数:（2）定期向校方汇报工作，接受校方监督考核。;保洁服务:保洁服务;（1）标准:达到“五无”（无垃圾、无杂物、无积水、无污渍、无异味）和“六净”（路面净、楼道净、门窗净、设施净、墙面净、洁具净）。;（2）内容:日常清扫、垃圾收集与清运、卫生间保洁、定期消毒、专项保洁（如玻璃、外墙清洗）等。;夜保服务:夜保服务;标准:保障夜间校园安全、有序，防范安全责任事故，突发事件先期处置。;4. 工程维修:工程维修;（1）范围:水、电、木、瓦等小型维修，照明灯具更换，上下水疏通等（不包括主体结构、大型设备及在质保期内的项目）。;（2）响应:紧急报修15分钟内到场，一般报修2小时内处理。;绿化养护:绿化养护;（1）标准:植物生长良好，形态美观，无枯枝死树，无明显病虫害。;（2）内容:浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、补种等。;参数:（3）校园垃圾请运。;组织架构与人员配备:组织架构与人员配备;参数:（1）保洁人员2人；工程维修0.5人；门卫(守夜保安)1人，绿化、垃圾清运1人，合计共5人。;标书代写次要参数要求:	1项	125280.00	-