宁波市海曙区洞桥镇张家垫村工业房地产租赁项目（第二次重发）

二、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市**区洞桥镇张家垫村工业房地产租赁项目（第二次重发）

3.租赁资产的基本概况：****名下位于**市**区洞桥镇张家垫村工业房地产，土地面积：12523㎡，房屋建筑面积：9064㎡，搭建钢棚面积：约3900㎡。具体详见招标文件第三部分公开招租要求。

4.租赁期限：5年

5.年租金底价（元/年）：****000元/年

6.是否允许转租：允许；承租人在租赁期内不得整体转租，但可根据经营需要对外分租，分租协议的房屋用途、租赁期限不得超出本协议所规定的用途及期限。承租人转租应经招标人同意，并将分租情况报招标人备案，承租人擅自转租，招标人有权终止租赁合同，由此造成一切损失，由承租人承担。

★三、申请人的资格要求

1.投标人参加本招标活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”****政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”的，或中****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间，招标人将依法取消其中标候选人资格，本项目重新招标）。标书代写

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

4.承租人租赁企业房产土地，不得将其作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）；（提供承诺，格式见附件）

5.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2026年1月13日09点00分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****.com/web/home）登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（152****5182）、黄工（188****3006) 、CA办理（130****0575）；标书代写

（备注：投标人可根据“**区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间：2026年1月13日09：00（**时间）

2、投标地点：******服务中心二楼开标室[**市**区气象路58号（南门上）] （具体受理场所安排详见当日现场公告），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

3、开标时间：2026年1月13日09:00（**时间）

4、开标地点：******服务中心二楼开标室[**市**区气象路58号（南门上）] （具体受理场所安排详见当日现场公告），投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。

七、投标保证金：

1.投标保证金

（1）投标保证金金额（人民币）：40000元

保证金提交截止时间：2026年1月13日09点00分（**时间，以资金到账时间为准）。
（2）形式：银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“**区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式；

（5）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人李老师：0574-****5160。

八、公告发布媒介：**省公共**交易服务平台https://ggzy.****.cn、**市公共**交易电子服务系统https://jyxt.****.cn:4011、**市**区基层小型平台https://haishu.****.com/web/home，同时在招租资产现场共同发布招租信息。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人：****

地址：**市**区宁慈东路855号二楼

联系人：李老师

电话：158****5832

2.****公司：****

地址：**市**区薛家南路499号11层

联系人：张时雄、何欣、邱科杰

联系电话：0574-****5614

传真：0574-****0371