晋江侨联大厦一楼11号店铺公开招租项目

**侨联大厦一楼11号店铺公开招租项目

受委托，****（以下简称“本中心”）采用 一次性竞价 ****侨联大厦一楼11号店铺进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称：**侨联大厦一楼11号店铺

2.标的地址：福****侨联大厦一楼11号店铺

3.标的面积：63.28㎡

4.标的现状：在用 。

5.挂牌价：40320元/年

6.租赁期：2026年1月1日起至2027年12月31日止。

7.装修期：一个月。

8.租金支付方式：按季度支付。

9.租金递增方式： 无 。

10.租赁用途：商业用途。

11.押金：2000元。

12.标的限制：不得利用所租房屋进行非法活动。

13.交易保证金：2000元。

(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。

(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

（1）开户名称：****

开户银行：****银行****公司**市支行

银行账号：135********566770

（2）开户名称：****

开户银行：**银行****支行

银行账号：155********0356394

（3） 开户名称：****

开户银行：招商银行**支行

银行账号：595********088801

（4） 开户名称：****

开户银行:中信银行****支行

银行账号:811********00698420

15、公告时间：2025-12-23至 2026-01-08。

16、竞价时间及加价幅度：

(1)报价时间从2025-12-23 17:00开始，2026-01-08 10:00截止，在报价时间内，除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行一次报价。

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)加价幅度：/；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

17、(1)看样时间：2025-12-23至2026-01-08；（仅上班时间）

（2）看样联系人：蔡晓铭 联系电话： 156****3158；

18、(1)交易保证金汇达截止时间：2025-12-23 至 2026-01-07 15：00 。标书代写

（2）项目报名截止时间：2025-12-23至 2026-01-07 15：00 。标书代写

（3）意向承租人应至**市小规模交易平台

（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。标书代写

19、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。标书代写

20、特别提示：

(1)原租赁合同到期日：2025年12月31日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 7日内移交；

(2)本次公开竞价采用 一次性竞价 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台

（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

(3)电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21、意向承租人应当具备的基本条件：

合法存续的企业或者具有完全民事行为能力的自然人；失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。遵守租赁合同条款，维护良好的租房条件。

22、对承租方的主要要求：

具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。及时支付租金。

23、承租方的权利与义务： 承租方不得将所租房屋转租、转借他人使用。应遵纪守法，不得利用所租房屋进行非法活动。

24、资产维护要求（如门前三包等）： 承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的防火安全、门前三包、综合治理等工作，承担安全生产、用电、用汽、防火防盗等事故责任，并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任。

承租方不得占用公用面积或在公共区域内随意摆放物品，如有特殊需要，需提前向出租方提出书面申请，并经得出租方书面同意。 ；

25、风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）： 因相关权属证明正在协调办理中未能出示房产证和土地证，本单位承诺该店面所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。

店面位于**省**市**街220号侨联大厦一楼11号，原承租人有装修，以标的店面现状出租。

26、特别约定事项： 租赁期满，承租方有意向继续承租的，应于租赁期届满前两个月书面通知出租方，在同等条件下承租方享有优先承租权；否则，视为承租方自动放弃续租及优先承租权 。

27、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。标书代写

28、交易服务费： \ 。

39、（1）中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996

（2）报名咨询电话：133****0371、0592-****913、0592-****916、0592-****352、0592-****649、0592-****936

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2025-12-23