C1310282500111601大厂回族自治县市场监督管理局祁各庄集贸市场5年租赁权拍卖项目-披露公告

受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的： **县祁各庄集贸市场 5年租赁权。

标的详情： 标的位于**县祁各庄集贸市场；土地性质为划拨国有建设用地场地；土地用途为市场；面积 8556.25平米；租赁期5年，具体日期以签订的《租赁合同书》为准；标的现状：现由产权持有人管理运营。

特别要求：

1、拍卖成交后，承租人需以每年不低于10万元的价格取得出租方指定的配套场地（约12091平方米），此价格不包含在成交价款内， 需 另行支付费用（此价格为不含税价格）。

2、租赁期间，承租人不许可在场地建设永久性建筑和影响集市商户经营的临时建筑或构筑物。

3、租赁期间，承租人必须保证市场商户正常经营（取得承租权后年摊位费在现有基础上每年增幅不能超过上一年度标准的10%），如不能保证集贸市场业态正常运行，出租方有权终止合同。

4、租赁期间，承租人需配齐市场保洁卫生设施，保证卫生间正常开放，垃圾日产日清。

5、租赁期间，承租人必须安排专职管理员在集期日全程开展市场管理服务工作，调解市场消费纠纷，处理投诉举报问题。

6、租赁期间，承租人即为市场开办者，须承担市场主体责任，包括场地安全，食品安全，消防安全等。

7、本次拍卖的租金成交价格为不含税价格（不包含该费用产生的税费），若承租方需开具票据产生相关税费，此税费由承租方承担另行缴纳。

二、拍卖时间： 202 5 年 12 月 30 日（星期 二 ） 15 ： 0 0

三、拍卖地点： **县公共** 交易中心第二开标室 召开网络拍卖会， 网络拍卖平台为： 中拍平台 ， 网址： 标书代写 https://paimai.****.cn

四、 展示 时间： 202 5 年 12 月 25 日至 202 5 年 12 月 26 日（ 9：00 -11:30,14:00 -1 6 ： 00 ）。

五、标的展示地点： **县祁各庄集贸市场

六、竞买登记手续：

1、竞买资格：竞买****公司法人资格，成立 五年 以上，具有市场管理经验，报名时需提供一份市场管理运营意向书。

2、符合资格要求的竞买人 联系 天正 拍卖 工作人员咨询报名事项，****公司签订 《竞买须知》、 《竞买协议》等竞拍文件。办理竞买登记手续需提交以下资料： (1)营业执照；(2)法人身份证 复印件 ； (3)如代理人办理需提交代理人身份证和授权委托书；(4)缴纳竞买保证金的转账凭证 ，（ 5）市场管理运营意向书 。

3 、 竞买人必须 在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（ 上传企业 营业执照 及法人身份证 ）；在本场拍卖会标的目录中找到意向标的 于中拍平台网络 报名 成功 ， 提交纸质资料 ****公司工作人员开通竞买权限 。

4、本场拍卖会 收取资料审核费 ： 1000 元， 此费用 收后不退。

5 、拍卖保证金： 贰拾 万元（小写： 20 0000元），****公司基本账户汇出。 竞买不成者，于拍卖会后 5个工作日内 无息退还至原账户 。

6 、 报名及 保证金截止时间： 202 5 年 12 月 29 日 1 6 ： 00标书代写

7 、保证金缴纳账户：

账户户名： ****

账 号： 120********60005942

开 户 行： ****银行****公司****支行

行 号： 313****01177

转账备注 ： 集贸市场 租赁权 竞 拍 保证金

七、拍卖佣金：拍卖成交后 买受人 须向拍卖人 支付佣金，佣金收费标准为： 按 五年 总成交价款的 5% 收取。 另需向中拍平台支付 0.15%的软件使用费 。

八、特别 说明

拍卖前竞买人自行至标的所在地进行现场踏勘，****管理部门咨询清楚标的现状详情。本公告及其他披露的 标的信息内容仅供参考，标的情况以竞买人现场勘察为准 ， 拍卖成交后， 委托人与买受人另行签订《租赁合同书》 ， 按《租赁合同书》内容履行双方权利义务，**** 不对拍卖标的做任何 承诺和 担保。

公司地址：**市**区 第六大街 3号楼中单306室

联系电话： 姜女士 191****3131

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202 5 年 12 月 22 日