湖里区乌石浦新村清洁楼东侧乌石浦二里142-1号地块、湖里区园山南路890-9号至园山南路890-16号店面地块等八处资产分开招租

标的名称

**区乌石浦新村清洁楼东侧乌石浦二里142-1号地块、**区园**路890-9号至园**路890-16号店面地块等八处资产分开招租

信息披露起至日期

自 2025年12月24日起至 2025 年12月30 日止

竞价方式

拍卖

农村产权流转交易

标的名称

**区乌石浦新村清洁楼东侧乌石浦二里142-1号地块、**区园**路890-9号至园**路890-16号店面地块等八处资产分开招租

标的基本情况
（规模、坐落、四至）

标的1：**区乌石浦新村清洁楼东侧乌石浦二里142-1号地块

标的2：**区园**路890-9号至园**路890-16号店面地块

标的3：**区江村四组禾山路集体公寓A栋南侧禾山路583号-3号地块

标的4：**区园**麓山坡地园**路587号地块

标的5：**区园山北路20-13号之05单元所占的地块

标的6：**区园山北路26-1号两层房屋及园山北路20-13号01房屋以及空地

标的7：**区园山北路20-13号02、03、04房屋以及空地

标的8：**区禾山路583号四组公寓边园**路890-26-25门牌号码一层店面

交易底价

详见《农村产权交易标的清单》

保证金

详见《农村产权交易标的清单》

信息公告期

5 个工作日

（不少于5个工作日）

流转交易期限

标的1-7：5年

标的8：3年

流转形式

√出租 □出售 □采购

交易方式

□网络竞价，价高者得 √拍卖，价高者得 □其他：

资格条件

1、资格要求：

（1） 竞租人须为在中华人民**国依法设立的企业法人或其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

（2） 竞租人本人或法人/经营者为具有独立民事行为能****社区****联合社第四成员组的集体经济组织成员。

2、信用要求：

（1） 竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

（2） 竞租人不得有以下行为，否则视为资格审核不通过：****社区****联合社第四小组集体土地房屋租金（原承租人因合同期限到期未能缴交租金，不在此限制），或者存在非法侵占集体土地房屋资产的行为，****社区****联合社第四小组或集体经济组织存在集体土地资产法律诉讼或纠纷的行为。

交易费用承担情况

1、应缴****的交易费用由承租人承担；

2、****拍卖行的拍卖佣金由承租人承担；

3、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。

其他披露事项

1.承租方办理登记时须按时向****缴交竞租保证金。

2.不接受联合体参加竞租。

3.竞租方办理报名时应提交的资格审查材料：

（1）竞租人证件：个人提供身份证复印件；企业提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（如有代理人，需提供代理人授权文件和身份证）；

（2）信用材料：

① 中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.****.cn）查询截图（含竞租人、竞租人的法定代表人和主要负责人）；

② 信用中国网站（网址：https://www.****.cn/）下载的《信用报告》（竞租人为企业需提供）；

③ ****银行出具的征信报告（竞租人为个人需提供）。

（3）其他材料：

① 委托办理需提供《授权委托书》****拍卖行索取标准模版）原件及委托人身份证复印件；

② ****拍卖行要求填写的材料。

4.本次招租标的均存在优先承租权人，优先承租权人可不加价报价，实现优先权。优先承租权人未在最高价报价的，视作放弃优先权。

5.竞租人第一次以起始价应价后，以后每次报价均须不低于1个加价幅度，竞租人一旦报价，即具有法律效应，不得反悔；

6.只有一个符合条件的竞租人报名的，可以按实际报价但不得低于招租底价成交。

7.因标的房屋均无产权证，计租面积仅为预估，竞租人参拍即视为对以此面积计租无异议。若竞****公司进行测绘，其面积信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交和租赁协议的履行，竞租人不得以测绘报告记载面积信息与本次公告计租面积存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍。竞租人须自行评估并承担参拍风险。

8.拍卖成交后，承租人不得以无产权证、无房产相关建设资料或要求出租方提供产权证、前期房屋建设资料为由向出租方提出任何抗辩或要求解除拍卖成交，亦不得以此为由拒绝或拖延签署《租赁合同》、拒绝缴交本次拍卖要求相应款项、拒绝交付房屋等，否则按承租人违约处理。