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设计院大厦A栋三至六楼公开招租
招标详情
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***********公司企业信息
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第1次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间标书代写 | 2025年12月22日 17时00分00秒 变更为 2026年01月07日 17时00分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 394,674元 变更为 316,523元 | ||
| 结束日期 | 2025年12月22日 17时00分00秒 变更为 2026年01月07日 17时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 104.74元/平方米/月 变更为 84元/平方米/月 | ||
| 履约保证金金额 | 人民币789348元 变更为 人民币633046元 | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人须按照合同要求，递交789348元的租赁保证金。 3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，如需二次装修，需附带方案向招租人申请同意后方可进行。 4.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 变更为 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人须按照合同要求，递交633046元的租赁保证金。 3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，如需二次装修，需附带方案向招租人申请同意后方可进行。 4.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 5.若因原承租人不退场致使租赁物业无法按期交付，中选人同意给予招租人一定合理期间(包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间)进行租赁物业的收回工作，中选人同意不追究招租人迟延交付租赁物业的违约责任。若超过3个月，招租人仍无法交付租赁物业的，则中选人享有单方解除权，中选人单方解除租赁合同的，招租人应将中选人交纳的保证金本金原额无息返还给中选人，中选人同同意不追究招租人的违约或赔偿等责任，但是招租交易服务费不予退还。 |
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| 起始日期 | 2025年12月09日 09时00分00秒 变更为 2025年12月24日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 设计院大厦A栋三至六楼公开招租 |
| 起始日期 | 2025年12月24日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月07日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区深南东路1108号（深南东路与清平路交汇处） |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | 2512.09平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 7月(2026年1月1日至7月31日) |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 84元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 如需二次装修，需附带方案向招租人申请同意后方可进行。 |
| 资产用途限定 | 酒店,公寓 | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人须按照合同要求，递交633046元的租赁保证金。 3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，如需二次装修，需附带方案向招租人申请同意后方可进行。 4.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 5.若因原承租人不退场致使租赁物业无法按期交付，中选人同意给予招租人一定合理期间(包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间)进行租赁物业的收回工作，中选人同意不追究招租人迟延交付租赁物业的违约责任。若超过3个月，招租人仍无法交付租赁物业的，则中选人享有单方解除权，中选人单方解除租赁合同的，招租人应将中选人交纳的保证金本金原额无息返还给中选人，中选人同同意不追究招租人的违约或赔偿等责任，但是招租交易服务费不予退还。 |
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| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://rent.****.com/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙135****1315、殷涛175****9504； 邮箱：****@qq.com 方法二：登录https://rent.****.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币633046元 | 物业管理费 | 人民币6元/㎡/月 |
| 空调费 | 无 | 其他 | 水电费、燃气使用费等日常费用，按商业区规定收取。专项维修金为0.25元 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人必须是在中华人民**国境内(港澳台地区除外)注册并合法运作的独立法人的企业，且注册资本不低于人民币300万元； 2、竞价人未与招租人发生费用拖欠（租金、管理费、专项维修资金、水电费等相关费用）。 |
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| 需提供的证明材料 | 1、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件打印件（需提现注册资本），加盖公章（参考网址：http://www.****.cn/index.html）； 2、提供资格条件第2条的承诺函。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2026年01月07日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 316,523元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年01月07日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**智谷产业园A****集团总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、殷涛 | 联系方式 | 135****1315、175****9504 |
出租方信息
| 名称 | **市****公司 | ||
| 地址 | **市**区振华路八号设计大厦630 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 https://rent.****.com | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
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