南阳政府东侧地块地块土壤污染状况初步调查报告公示

**政府东侧地块，具体坐落于**省**市**区**镇，地处幸福**侧与兴阳路东侧的交汇处。本次调查地块的四至范围明确如下：**东旺村集体农田（地块外），南至幸福路道路红线，西至兴阳路道路红线，北至东旺村集体农田（地块外），用地面积24031m2（约合36.047亩），原权属为**鑫****公司，该企业于2013年8月经公开挂牌竞拍获得地块使用权，并于2014年完成土地登记，土地证号为大土国用〔2014〕688号，土地用途为其他商服用地，因资金等因素影响，该地块始终未动工建设，最终于2016年12月由****收储。

结合人员访谈及地图影像资料，地块原用途为农用地，2013年土地法拍后该地块土地性质变更为其他商服用地，历史上一直作为农田使用，且从未开展过工业生产或房地产开发活动。项目组于2025年10月对该地块开展现场踏勘，结论为：地块现状仍为农田，内部种植蔬菜。

根据《**政府东侧地块规划设计条件》可知，该地块未来规划用地为居住用地，对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），本地块用地代码为070103三类城镇住宅用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。因此，****委托******公司****政府东侧地块开展土壤污染状况调查工作。

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，本次调查对地块所在地及周边区域开展了第一阶段现场踏勘、资料收集及人员访谈，各种途径获得的信息基本一致，得到以下结果：

调查地块现状为农田，地块内种植蔬菜。未发现外来堆土和固体废物堆放，地下无管线经过，地块中部有1条东西走向的封闭型沟渠，不与外界水体连通，经核实主要用于农田灌溉，渠内水体无异常颜色。现场未发现明显的污染痕迹，现场踏勘过程中未闻到异常气味，未发现植物异常生长的情况。

经调查，地块周边500米范围内共有企业18家。其中，生产型企业16家、工贸企业1家、污水处理企业1家；涉及主要行业包括通用设备制造业（含黑色金属铸造、有色金属铸造、阀门和旋塞制造、其他通用零部件制造、其他未列明通用设备制造业）、汽车零部件及配件制造、其他仓储业、污水处理以及再生利用等，无石化、电镀、焦化等重污染行业企业。上述企业均已针对污染物排放采取相应处置措施，未发生过污染物泄漏及超标排放情况，且未发生过因环境污染引发的投诉事件。

我单位于2025年12月3日对调查地块进行加密快筛检测，对地块内设置17个快筛点位及1个地块外对照点，土壤表层快速检测数据显示，调查地块内快筛点位重金属含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值，且与对照点位检测结果相差较小，调查地块土壤各项指标均满足相关标准要求。

同时为进一步确认该地块是否受周边工业企业影响，在地块红线以内选取6个快筛代表性点位及1个对照点位开展取样测试，共计送样8个样品（含1个平行样），检测指标：锰、铬、镍、铜、锌、钼、镉、汞、砷、铅、铬（六价）、苯酚、甲醛、苯并[a]芘、间-二甲苯、对-二甲苯、邻-二甲苯、石油烃C10-C40、氟化物、pH。

检测结果显示：所有点位送检指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 32/T 4712-2024）及《建设用地土壤污染风险评估技术导则（HJ 25.3-2019）》计算的第一类用地风险控制值，其中铬执行《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）、甲醛执行《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）第一类用地筛选值，地块土壤环境质量符合第一类用地管控要求。

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，****政府东侧地块开展了第一阶段的现场踏勘、资料收集及人员访谈，各种途径获得的信息基本一致，得到以下结论：

通过对调查地块的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及现场快速检测，可以得出调查地块及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。