南宁市武鸣区永宁路12号（旧交通局)3号铺面公开招租项目[GXCQJY25-1025（2）]

项目名称

**市**区**路12****交通局)3号铺面公开招租项目

项目编号

****

挂牌价格

1,195.00元/月

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2025年12月23日

挂牌截止日期

2025年12月29日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次公开招租标的为**市**区**路12****交通局)3号铺面，经营权属******公司，标的按现状招租。标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料****交易所****公司（以下简称“****集团”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积

（㎡）

租期（年）

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金（元）

标的

现状

1

**区**路12****交通局）3号铺面

15

3-5年

1,195.00

5,000.00

闲置

备注：

1、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减，具体范围以出租方指定为准。

2、经营范围：合法经营，不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。

3、租金价格无递增。

4、因资产历史年久，水管、线路、门窗老旧，在使用过程中需要维修维护实属正常现象。故水管、线路、门窗出现需要维修维护的情况，由承租方自行进行维修维护并承担相关费用。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

******公司

注册地（住所）

**市****社区标营路115号A楼3002室

法定代表人/负责人

张**

注册资本

壹亿元整

经济类型

--

公司类型（经济性质）

****公司（国有独资）

所属行业

工程技术服务

统一社会信用代码

****0122MA5QABRE0D

经营规模

小型

资产出租行为

批准情况

国资监管机构

-

主管集团或其他部门名称

****

批准单位名称

****

批准类型

处理笺

批准文件名称

****文件上报处理笺

批准文号

/

批准日期

2025年10月21日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

1,195.00元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金，资产成交月租金小于2,000.00元/月的，履约保证金按2,000.00元交纳，资产成交月租金大于或等于2,000.00元/月的，履约保证金按成交价2个月租金交纳。

租金支付方式

根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付。

租赁期限

3-5年

与出租相关

其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后，****交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，****交易所集团按《竞租申请与承诺书》的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的规定支付租金、合同履约保证金以及其他费用。

承租方

须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方

资格条件

承租方资格条件

1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3、****交易中心以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，可查询“中国执行信息公开网站”（http://zxgk.****.cn/）。

4、符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

一、法人或非法人组织：

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

4.授权委托书及委托代理人身份证；

5.承诺书（具有良好的财务状况和支付能力，能按时支付租金、****交易中心以及出租方的黑名单）；

6.未被列入诚信黑名单证明

中国执行信息公开网站

（http://zxgk.****.cn/）

“失信被执行人”板块的截图文件；

7.现场勘察确认书；

8.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.竞租申请与承诺书；

2.身份证明文件；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.未被列入诚信黑名单证明

中国执行信息公开网站

（http://zxgk.****.cn/）

“失信被执行人”板块的截图文件；

5.现场勘察确认书；

6.承诺书（具有良好的财务状况和支付能力，能按时支付租金、****交易中心以及出租方的黑名单）；

7. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：

1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺文件、现场勘察确认书等提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

2. 意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1.上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.因资产历史年久，水管、线路、门窗老旧，在使用过程中需要维修维护实属正常现象。故水管、线路、门窗出现需要维修维护的情况，由承租方自行进行维修维护并承担相关费用。

3.租金根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前15日内支付本计算周期的租金。签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳第一期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。

4.电费单价：0.8元/度（含电损），计算方式以电表实际度数用电为准。电费支付方式：先用后付，签订租赁合同之日出租方向承租方收取预计三个月用电电费量押金，如承租方拖欠电费出租方催缴无果的，可以停止供电。承租方在签订租赁合同之日同时签订《安全用电协议》（详见附件）。

5.水费单价4.1元/立方，计算方式以水表实际度数用水为准，水费支付方式：先用后付。

6.经营范围：合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。

7.装修要求。竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门的要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。标的按现状出租，不允许打通墙体。

8.本次竞租的标的均无转让费，无装修免租期。

9.相关费用。租赁期间，水费、电费、物业费、****租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。

10.违约责任。租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，且承租方还应按照租赁合同总租金的万分之五向出租方支付违约金。

（1）未经出租方书面同意，将资产转租、转借给他人使用的；

（2）未经出租方书面同意，拆改变动资产结构或损坏资产的；

（3）利用该资产进行违法活动的；

（4）逾期15天未交租金或者不能全额支付租金的。

12.出租方未能按期将出租的房屋交给承租方使用，每逾期一日(计算当日)，按计算当月租金数额的万分之五向承租方支付违约金。

13.承租方需提前单方终止合同的，必须提前30天向出租方书面申请未经出租方同意的，视承租方违约，不退还履约保证金及租金。

14.承租方不按租赁合同约定时间交纳租金的，除仍如数向出租方补交租金外，每逾期一日(计算当日)，按应付未付租金的万分之五，按日向出租方支付违约金;逾期30天不交租金的，视承租方为放弃租赁，出租方有权终止租赁合同收回房屋，不退履约保证金及租金

15.其他约定详见附件租赁合同范本，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。

16.****交易中心地址：****市**区玉洞大道33****中心旁）9楼，电话：0771-****762。

保证金

详细情况

交纳金额

5,000.00元

交纳截止时间标书代写

2025年12月29日17:00:00

交纳注意事项

1.交****交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，****交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

****交易所****公司

账号

8113 0010 1390 0137 793

开户银行

中信银行****支行