（编号ADCQ202513）慈溪夜明珠宾馆1-4楼房地产租赁竞价项目交易公告公告

（编号：****）****1-4楼房地产租赁竞价项目交易公告 公告开始时间： 2025-12-23 公告结束时间： 长期 阅读次数 ：27 发布人：****

******经济**社将对****1-4楼房地产租赁竞价项目进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****1-4楼房地产租赁竞价项目竞价项目

三、出租标的概况

1、标的是坐落于**市勤建路118号的不动产，产权无争议。标的的实际面积由竞价人看样后以现场实际面积为准，因面积多少以后在费用及面积上不再办理多退少补手续，请各竞价人自行在投标前对出租房子进行实地看样，与看样联系人取得联系，以免对所租房子情况不了解而造成不必要的损失。

2、本标的租赁后不得经营化工、农药等有严重噪音、污染的项目，不得经营重餐饮、废品回收行业以及其他国家法律、法规明令禁止的行业，竞租申请人在经营或装修过程中应当做好防水、防火、隔热、降噪等基本措施，并满足物业管理要求（如有）。

3、标的租赁年限及租金支付：租期五年，合同五年一次性签订，承租人第一年租金必须在实物交割后7个工作日内向******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社一次性付清，后四年每年租金待上年度租期到期前7个工作日一次性支付给出租方。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准（其中房产现状的用电设施、装修均为原承租户自行安装或搭建，不包括在出租内容中。竞得人可与原承租户自行协商用电设施、装修的转让事宜），出租人不保证竞价标的无瑕疵。

四、竞价人资格条件(本招租项目不接受联合体报名）

中华人民**国境内的企业法人、自然人或其他组织。

*不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2025年12月23日至2025年12月26日止

六、报名、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受报名、咨询、看样。报名、咨询电话：134****0698 ；集中看样时间：2025年12月29日（**时间14：00—16：00）；地点：**市勤建路118号。注：竞价人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

七、竞买报名登记时间、地点：竞价人报名时间从公告发布之日起至2025年12月26日前（**时间8：30-11：00，14：00—16：00）到******经济**社（****委员会(虹南**)）办理竞买报名登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞价人报名时须提交的资料：

（1）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞价人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明（如委托代办的需提供）；4.竞价保证金缴款单。

（2）自然人须提供：1.自然人身份证明；2.竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金缴纳办法

（一）竞价保证金收妥抵用（即到账）截止时间: 2025年12月26日16:00（逾期未按规定缴纳竞价保证金，视为自动放弃竞价报名）。标书代写

（二）竞价保证金100000元整，按要求缴入以下账户：

收 款 人：******经济**社

开户银行：****银行****分理处

账 号：201********5037

竞价保证金缴入后，****银行索取凭据。竞价人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴竞价保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞价人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

竞价人若成功竞得标的物，竞价保证金将自动转为履约保证金与水电押金。

十、竞价方式:

每个竞价人对每个标的只能报价一次，报价一旦提交即认为是竞价人真实意愿的表达，不得修改或撤回。

十一、成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞价人应在实物交割后7个工作日前将款项缴入******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社指定账户，摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为缴纳履约保证金并签订合同5个工作日内（含）交付。

十三、悔约责任:竞价人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。出租方可以重新交易。重新交易时，该竞价人不得参加。

十四、其他重要事项说明：本标的租赁后不得经营化工、农药等有严重噪音、污染的项目，不得经营重餐饮、废品回收行业以及其他国家法律、法规明令禁止的行业，竞价人在经营或装修过程中应当做好防水、防火、隔热、降噪等基本措施，并满足物业管理要求（如有）。

十五、联系方式

出租方：******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社、******经济**社

联系人：包女士

联系电话：134****0698

联系地址：****委员会(虹南**)

代理机构名称：****

联系地址：****海关北路511号309

联 系 人：李皓琛、缪臻

联系电话：0574-****6120

传 真：/