门面房三年期使用权拍租

门面房三年期使用权拍租公告

受委托，本公司定于2025年12月23日上午9时在中拍平台以网络竞价的方式公开拍租：

一、拍租标的清单：

瑕疵告知：

意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的物的面积、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的物一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

二、竞买人应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租以标的年租金起拍。成功竞得标的后，承租人和委托人签订的合同为三年（合同截止时间为2028年12月31日），租金一年一付。承租人须在竞得标的后2日内一次性将第一年租金及履约保证金缴至委托人指定账户并签订租赁合同，第二年租金须在第一年租金期满30日前缴清。未在规定时间内缴清款项的，逾期即视为承租人违约，已缴纳的保证金不予退还，委托人有权收回标的，进行下一次拍租。标书代写

（三）意向竞买人自行去现场踏勘出租标的，标的的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；参与报名、参与竞价的竞买人即视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、平方数并认可所有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）拍租门面房禁止经营危险品及其他对周围居民有粉尘等环境污染的行业。门面房经营必须符合安全、消防、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、消防、环境保护等规定的行业，不准从事对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

（六）拍租标的按交付时现状移交，以实际面积为准，不调整门面房拍租租金。

（七）承租方使用租赁门面房必须符合相关法律法规及出租门面房用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用门面房并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（八）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁门面房或私自引进第三方使用该门面房，不能破坏门面房主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（九）其他未尽事宜详见委托人提供的《租赁合同》。

三、标的展示时间及地点

展示时间：公告之日起至开拍前；

展示地点：**市**区望阳路

答疑时间: 2025年 12 月22日上午9时在****进行答疑。

四、报名方式

（一）线上报名：意向承租人须于拍卖前一天16时前在“中拍平台（https://paimai.****.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。并****公司登记。

（二）线下报名：意向承租人须于拍卖前一天16时前缴纳保证金后，请携带有效证件（个人身份证复印件、公司报名还需提供公章、营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需****公司办理竞拍登记手续。

（三）以保证金支付到账时间为准（现金或转账），须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理。标书代写

户 名：****

开户银行：徽商银行****支行

账 号：1330 4010 2100 0418 282

五、竞拍方式

本次拍卖采用有保留价（底价）的方式，至少有一人所出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。竞价过程中，竞拍人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。

六、其他声明

本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，****公司无关。

七、联系地址：**市帝景大厦5楼

参拍咨询：181****0019、133****0202

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2025年12 月 11日