海南博鳌乐城控股集团有限公司关于医工转化平台运营管理经济性预测评价服务项目的询价公告

为科学规划并有效提升医工转化平台的运营效益，我公司拟对即将建成的医工转化平台开展系统性经济测算分析，为后续招商、运营及物业管理提供决策依据。现公开征集具备相关服务能力的专业咨询机构，欢迎符合条件的单位参与。

一、项目概况

1.项目名称

****医工转化平台运营管理经济性预测评价服务项目

2.采购人

****

3.服务内容及相关要求

（1）服务内容

招商推广及入驻企业运营成本分析：为达成平台招商目标所需投入的市场推广、渠道拓展、企业对接及人员成本等费用；分析入驻企业在医工平台开展研发和办公等活动的典型运营成本结构。

物业管理（含餐饮管理、水电网络、绿化养护及人员成本等基础运营服务）成本分析。

基于成本投入的租金定价与投资回报预测：结合平台建设与运营全周期成本，构建科学的租金定价模型，进行多情景投资回报分析，明确不同出租率、租期条件下的盈利预期与回报周期。

阶梯式租金价格体系设计：依据租赁面积、租期长度等因素，设计具有竞争力的阶梯式租金价格体系，并制定相应的执行规定与调整机制，以提升平台吸引力与**利用效率。

（2）服务地点

**省。

（3）交付成果

《博鳌乐城国际医疗旅游先行区医工转化平台运营管理经济测算报告》。

（4）服务期限

合同签订后1个月内提交服务成果。

二、报价内容

本项目预算控制价为人民币25万元（含税价），供应商的投标报价不得高于预算控制价，投标报价高于预算控制价的，将否决其投标。

三、响应文件要求

1.公司简介、营业执照及相关资质证明；

2.法定代表人身份证或授权委托书（附受托人身份证复印件）；

3.报价文件；

4.项目实施方案（含团队配置、工作计划、进度质量保障措施等）；

5.近三年（自2022年1月1日起）类似项目业绩清单及合同复印件（加盖公章）；

6.服务承诺：近3年（自2022年1月1日起至投标截止日）无重大违法违规记录，未被列入信用中国网站（www.****.cn）的“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购网（www.****.cn） 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin）的“失信被执行人”的供应商，并提供相关承诺。加急标书代写

7.团队成员具备履行合同所必需的专业技术能力证明材料。

8.其他需提供的证明材料。

四、报送须知

1.截止时间：有意参与本项目的投标单位，请自本公告发布之日起至2025年12月29日，提供纸质材料一份（装订成册加盖骑缝章并密封）及电子版U盘一份（密封），通过邮寄方式送达（以收到时间为准），逾期视为放弃参加本次询价活动的权利。加急标书代写

2.报送地点：**省**市博鳌乐城国际旅游先行区康祥路32号博鳌乐城国****管理局，联系人：王工，联系电话：158****9961。

五、其他说明

1.本次采购不接受联合体投标，不允许将服务内容分包或转包；

2.采购单位不承担投标人准备投标文件、递交投标文件所产生的任何费用；

3.本次采购评分方法为综合评分法。

采购人对本次询价公告拥有解释和修改的权利，如有修改，将在原发布渠道公告，请投标人密切关注。请各单位认真阅读各项内容，并按以上确定的时间、地点准时密封报送。

附件：****医工转化平台经济测算服务项目评分标准

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2025年12月23日