启动区公建项目电气安装（含预埋）工程招标公告

启动区公建项目预埋及安装工程（项目名称）启动区公建项目预埋及安装工程1队、启动区公建项目预埋及安装工程2队（包件名称）

房建业务（专业类别名称）分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本采购项目启动区公建项目预埋及安装工程（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： ****启动区西北居住片区三期项目（公建部分）
1.2 采购编号： ****(试)
1.3 采购人：****启动区西北居住片区三期项目（公建部分）
1.4 采购项目概况：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)施工总承包规划用地面积约5.16万平方米，总建筑面积约18.79万平方米，地上建筑面积约13.31万平方米，地下建筑面积约5.48万平方米。主要建设内容包括商业办公、科研办公、研发测试、大型实验、人防工程及设备用房，同步建设公服配套和市政设施等工程。

2. 采购范围及相关要求

2. 1 项目概况
建设地点：**省**市雄**区。
建设规模：：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)施工总承包规划用地面积约5.16万平方米，总建筑面积约18.44万平方米，地上建筑面积约12.89万平方米，地下建筑面积约5.55万平方米。主要建设内容包括商业办公、科研办公、研发测试、大型实验、人防工程及设备用房，同步建设公服配套和市政设施等工程。其他：无。
2.2 采购范围
采购范围：****启动区西北居住片区三期项目(公建部分）预埋及安装工程。
包件划分： ****启动区西北居住片区三期项目(公建部分)
预埋及安装工程，拟划分2个包件，
其中包件1：D02-03-20地块预埋及安装工程1队，建筑面积共计：100592.15㎡，地下：33887.24 ㎡，地上：66704.91㎡；
其中包件2：D02-03-21、D02-03-22地块预埋及安装工程2队，建筑面积共计：87371.68㎡，地下：20957.97㎡，地上：66413.71㎡
计划工期： 2025年12月20日-2026年7月31日，,各节点工期服从总包安排。
2.3 其他： 无 。

3. 分包商资格要求

3. 1 本次采购要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3 不接受联合体投标。
3.4 投标人存在以下情形不得参与本包件的响应：
（1****集团范围内的 D 级分包商；
（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.5 各投标人均可就本采购项目上述包件中的 2 个包件响应，每个投标人 允 许 中 1 个 标 。 如 果 同 一 投标 人在 多个包件中均排序第 一，由招标人指定中标候选包件。另一包件由第二候选人递补中标，且接受第一名价格，若第二名不接受，可第三名递补中标。
3.6 其他要求：不得参与本工程投标的其他情形： ①在建工程数量：中交集团内超5个。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加公开谈判活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.****.cn/ ）进行报名，待招标人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。
采购文件每套售价 500 元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：开户行名称：****启动区西北片区三期住宅项目经理部，开户行：****公司**昝岗支行，账号101****85051），回执需注明：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)预埋及安装工程1队/2队购买标书费，请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。
4.3 请于 2025 年 12 月 24 日 9 时至 2025 年 12 月 28 日 9 时止 （**时间、下同）购买并下载响应文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2025 年 12 月 31 日 9 时 0 分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至**省保****停车场北侧****。标书代写
5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。标书代写

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：□不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

谈判采购预备会时间：□不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低投标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人（异议受理人）：****启动区西北居住片区三期项目（公建部分）项目经理部
地 址：****启动区西北居住片区三期项目（公建部分）项目经理部
联 系 人： 王静宇
电 话： 151****7181
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /

附录 5 （D02-03-20地块）：资格审查条件（主要人员最低要求）

附录 5 （D02-03-21、D02-03-22地块）：资格审查条件（主要人员最低要求）

附录 6 资格审查条件（主要机具最低要求）