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石路村委会旧康园中心招标公告[招租中

公告-招标公告

广东 -江门 -恩平市

发布时间： 2025年12月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

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****中心招标公告[招租中] 2025-12-23

市交易编号： ****

******联合社定于 2025-12-30日9:00****村委会****中心进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
****中心	078****07000-02-0003	001	450.00 平方米	平方米	10000.00 元/宗﹒年	****委员会	厂房	商业

标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：（一）交易方式：租赁。（二）交易方法：网上电子报价竞投（三）行业要求：基本原则为商业或者居住，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全要求，承租方负主体责任。该房屋不准作任何抵押，违反者7个日工作内要无条件交回：房屋，并追究租赁者相关法律责任以及租赁者赔偿出租方相应的经济损失。（四）受让人或承租（包）人的条件：公司或个人（不可以转租）。（五）起租价、租金递增方式、支付方式、竞投保证金、履约保证金： 1、起租价：****中心租金以10000元/年底价起进行电子竞投，每次加价500元/年或加价500元/年的倍数。 2、租金递增方式：每隔三年递增3%（在上一年租金租金基础上递增3%）。 3、支付方式：租赁费每年缴交，先交后租，具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责；。
竞价资质要求：****公司。
租赁年限：15.00年，预计从2026-01-07起至2041-01-06止，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：10000.00 元/宗﹒年。
项目预计总额：150090.03元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
租金递增方式：从第4年开始递增，每3年按比例递增0.03%。
竞投人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于100.00元，且不得高于1000.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：http://3z.****.cn/。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-12-23上午8:30时至2025-12-29下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：http://3z.****.cn/，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://3z.****.cn/网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-12-29日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-12-22日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 5000 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行：****银行****公司****分理处

开户名称：**市东成镇****联合社

账号：800********944696

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-12-30日9:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-12-30日9:00至2025-12-30日9:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归******联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：梁杰南

联系电话： ****213

(二)交易机构联系方式：

联系人：梁杰南

联系电话：****213

指定网址： http://3z.****.cn/

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2025年12月23日