名利村“禾花”糖果手作加工室交易公告

2025年12月24日

交易编号：J02-N****883MF528326XF-****1224-103192-4

受****的委托，定于2026-01-05 09:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的名利村“禾花”糖果手作加工室出租项目（项目编号：****）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：工业行业（不能经营以下行业：珍珠棉、泡沫胶、化工、油漆、电池等）等；

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：名利村“禾花”糖果手作加工室

2、资产类型：其他经营性固定资产

3、资产地址：**省**市兰石镇名利村

4、资产面积： 80.00平方米

5、消防验收情况：工业行业（不能经营以下行业：珍珠棉、泡沫胶、化工、油漆、电池等）等；

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、交易方案

1、交易底价：6000.00 元/年

2、交易模式：公开竞价

3、每次最低加价金额：100.00元/次

4、每次最高加价金额：500.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金递增方式： 不递增

7、出租期限：5年，预计从2026-01-17到2031-01-16止

8、免租期： 无

9、原承租方优先权：否

10、资产交付方式：按现状交付

11、交易保证金：1000.00元（大写：壹仟元整）

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。

未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应****银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。

2、交易****银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****银行手续费由竞投人自行承担）。

3、由于银行清算系统原因可能会导致交易保证金到账时间存在延误，为确保交****银行系统的到账信息，请竞投人于2025年12月31日（保证金缴纳截止日期）17:00前完成网上报名及交易保证金转账。否则，因保证金到账时间延误导致竞投人无竞投资格的，由竞投人自行承担。

4、竞投****银行账户支付交易保证金，****银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。

6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。

7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。

五、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；

5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-12-31前登录（**省农村集体资产交易大厅）（标书代写https://cqjy.****.cn/），选择本项目进行网上报名，上传资料并于2025年12月31日17:00前按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

2、竞投时间：2026-01-05 09:30:00至2026-01-05 10:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****交易中心。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、特殊说明

1、税费承担特别说明：无

2、其他条款：1．供水、供电表前的报装及费用由甲方负责；供水、供电表后，水表电表的日常维护及费用由乙方负责。水表严格按照甲方规划统一安装，水表****水厂缴交；电表由甲方按供电所规定时间抄表，电费（含损耗部分）由乙方负责，由乙方上缴供电所。 2．合同期间，在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修，必须经甲方同意才能装修，但装修应符合国家标准。租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、排污等，维修费由乙方负责。 造成承租房屋损坏的，乙方应负责赔偿。 3．有关经营的营业证照由乙方办理，甲方给予协助办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营。 4．合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意；不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，****商铺对外作抵押。否则甲方有权单方终止合同，并没收押金。 5．乙方在承包期间负责交纳国家、政府、税费部门的一切税费。 6．乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。 7．合同终止，乙方对场内、外的装饰，水电安装，不得拆除。 8．乙方应加强卫生、消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。 9．租赁期间，****商铺门前三包制度，即包卫生、包秩序、包绿化。"一包"门前市容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为；前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地；"三包"门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。 "二包"门 10．合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。 11．甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇自然灾害等对乙方经营造成影响和损失时， 甲方不承担任何责任。

3、其他情况特别说明：1、租金交付方式：在签订合同时，实行先交租金后使用原则，以公标价每年 元，租金应在当年1月1日前缴交；在签订合同时，乙方必须按时缴纳租金，乙方如果拖欠租金，应按所欠租金20％的金额向甲方偿付违约金；如拖欠租金 15天以上，视为违约，****商铺，并没收乙方押金。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。

九、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市******委员会

联系人：杨敏

联系方式：182****7098

(二) 交易服务管理机构信息

名称：****政府

地址：**省**市**市兰石镇兰新街一号

联系人：罗孟姝怡

联系电话：0759-****078

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**市梅菉街道人民西路27号

联系电话：0759-****911

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****政府

2025年12月24日