【交易公告】宁德市弘源物业管理有限公司位于宁德市蕉城区七都镇三屿新区内一零四国道东侧上汽宁德基地24区块中12亩预留地（市政服务行政办公用地旁边）二年租赁使用权交易公告

项目公告

受****委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：****

2、竞价标的：

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：每3个月支付一次（按季度支付）；

4、租金递增方式：不递增；

5、主要经营的行业或用途：业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业。

6、交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行： ****公司****支行

账 号： 4312 7563 4540

以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“****交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、该地块场地不得搭建半永久、永久性建筑（其它限制条款见租赁合同），租期内如遇国家政策、土地出让、项目入驻等非我司主观原因形成的土地利用情况，我司有权提前一个月告知承租方收回该场地，并退还剩余租金。

4、土地证面积大于土地租赁面积，租赁面积以测绘面积为准。

5、出租人只对本次租赁范围内地块的权属负责，其余事项应属承租人自行调节（包括水、电、通讯等配套设施）。

6、承租人必须严格按照使用办法，合理安全使用该地块，承担安全责任，如出现安全事故，责任需由承租人自行承担。

7、承租人需保证该场地使用安全，如若发生安全事故，由承租人全权承担责任。

8、有土地证，使用面积约8000.04平方米。

9、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登****交易中心系统网站：(http://ggzyjy.****.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

四、公告时间：2025年12月24日—2026年1月5日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，顺延的五个工作日内，如有竞价人报价，另行通知本项目交易结果；公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年3月16日止）。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年1月5日下午17时整。看样联系人：万先生，电话：150****5517（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2025年12月24日8:30—2026年1月6日9:00整，限时报价时间：2026年1月6日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。标书代写

九、联系人：缪女士

咨询电话：0593-****169

交易平台操作管理员电话：0593-****236

地点：**市闽东中路33****服务中心****交易部 ）

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2025年12月24日