瑞安市国有建设用地使用权出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

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根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定以挂牌方式出让**市云周中单元F-2-4地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：该地块产业要求为通用设备制造业；专用设备制造业；汽车制造业，资格条件为项目固定资产投资强度不低于450万元/亩，年亩均销售产值不低于500万元，亩均税收不低于最终税收竞价要求。其余控制性指标将根据最终竞得企业的所属行业确定，具体要求如下：

通用设备制造业单位能耗增加值≥3.9万元/吨标煤, 单位排放增加值≥4700万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.36%；专用设备制造业单位能耗增加值≥4.8万元/吨标煤, 单位排放增加值≥9391万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.34%；汽车制造业单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤, 单位排放增加值≥5470万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.22%；综合验收年度次年起连续5年，每年每亩税收不低于最终税收竞价要求。

环境标准：1、空间准入标准：符合**市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。

三、竞买对象：

1、申请人只可以单独申请，不可以联合申请。

2、竞买申请人须为纳入**市优质企业（项目）库的企业，且符合本地块产业准入类型条件的。关于**市优质企业（项目）库及本地块产业准入类型条件的相关事项，具体可咨询**市经信局，由市经信局负责解释。

四、竞价规则：本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于1600万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为26万元的整数倍（含26万元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到1600万元，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞税收的程序，起始年亩均税收为30万元/亩，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，以年亩均税收36万元/亩为上限税收，当地块报税收未达到上限税收时，实行自由竞税收，按照“税收高者得”的原则确定竞得人。当亩均税收报价达到上限税收时，转为在此地价和税收的基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人，摇号具体要求详见《**市国有建设用地使用权挂牌出让线下摇号规则》。

五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2026年1月13日9时10分至2026年1月23日9时10分。

网上报名时间：2026年1月13日9时10分至2026年1月21日16时。

竞买保证金到账截止时间：2026年1月21日16时。标书代写

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、其他需要公告的事项：

1、本次挂牌不设出让底价。

2、根据《**省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。

3、该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产**开采的，需按照相关规定另行公开处置。

4、该地块竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。

八、联系方式

现场咨询：****土地产权交易科（**市**街道阳光路155号国投大厦北首4楼421室）、********中心（**市万松东路146号****607办公室）、**市经信局产业投资科（**市万松东路66-1号310办公室）

联系电话：0577-****9516****中心），0577-****3960****规划局），0577—****1070（经信局）。

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2025年12月24日