融沪科创产业园合作开发项目全过程造价咨询项目补充文件（二）

融沪科创产业园**开发项目全过程造价咨询

补 充 文 件（二）

项目编号：****

一、投标人提疑部分：

提疑 1、项目名称叫融沪科创产业园**开发项目全过程造价咨询，但是在招标文件中招标需求部分写的服务内容为：“根据各子项目工程建设进度需要及招标人要求，及时完成投资估算审核、设计概算审核、工程量清单及预算编制的造价咨询服务，并对财政、发改等相关主管部门审定及审定过程中的回复资料审核、协调及对账等配合服务。”根据服务内容来看，该内容仅涉及了项目前期内容，而项目建设过程均未涉及，因此项目名称应该为融沪科创产业园**开发项目造价咨询，而不是融沪科创产业园**开发项目全过程造价咨询，项目名称不符合招标文件中招标需求的内容。建议修改。

答：融沪科创产业园**开发项目为片区开发项目，项目内包含房建、市政、水利、交通等多个子项，且子项建设为分阶段、分周期进行实施建设，本项目为配合招标人对每个子项进行投资估算审核、设计概算审核、工程量清单及预算编制造价咨询服务，故项目名称融沪科创产业园**开发项目全过程造价咨询，项目名称符合招标文件中招标需求的内容。

提疑 2、该项目评分需求的业绩为：投标人类似项目实施业绩：投标人自 2020 年 12 月 1 日****政府或国有投资项目累计**工程造价在330000 万元及以上且单个项目**工程造价在 37000 万元及以上（建筑类或市政类或交通类或水利类）的施工图工程量清单及预算编制业绩的，有 1 个得 2 分，最高得 4 分。【在投标文件中提供能反映出所承担项目的工作内容评分要素的合同（含施工图工程量清单及预算的造价咨询合同或含施工图工程量清单及预算编制的工程项目招标代理合同）或中标通知书复印件（经建设行政主管部门备案盖章的建设工程中标通知书复印件加盖公章）；时间以合同签订或中标通知书时间为准；工程**费金额以项目经财政审核后招标控制价的金额为准，提供相关证明材料复印件；上述提供的证明材料不能体现评分要素的，另须提供经业主盖章证明业绩内容的原件】。如本项目为全过程造价咨询项目，业绩应以全过程造价咨询业绩为准，而不仅是以工程量清单及预算编制的业绩代替，建议修改相关业绩内容。标书代写

答：融沪科创产业园**开发项目为片区开发项目，项目内包含房建、市政、水利、交通等多个子项，且子项建设为分阶段、分周期进行实施建设，本项目为配合招标人对每个子项进行投资估算审核、设计概算审核、工程量清单及预算编制造价咨询服务，因工程量清单及预算编制造价咨询工作内容的服务费占比较大，为本项目造价咨询服务的重要组成内容，故采用工程量清单及预算编制造价咨询作为评分得分业绩。

提疑 3、经我单位对招标文件的细致研读与分析，针对资信部分评分细则第 10 点提出如下意见：该条款要求 “投标人同时具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安全管理体系认证、企业诚信管理体系认证且在有效期内的得 5 分，每缺一项证书扣 1 分，扣完为止（有效证明材料为：有效期内的认证证书）”。 上述各类体系认证证书的核心作用，是验证投标人内部在质量管控、环保合规、职业健康防护、信息安全管理及企业诚信建设等方面的制度是否符合相关认证规范，其本质是对企业内部管理体系的通用性评价，与本项目具体的采购标的、核心服务要求及实际执行需求并无直接关联，难以作为衡量投标人是否具备承接本项目能力的关键依据。基于 “评分标准应紧扣项目核心需求、突出针对性与实用性” 的原则，我单位认为该条款中关于体系认证的评分要求缺乏必要的关联性与合理性，建议予以删除，并重新设置与本项目采购需求、服务标准直接相关的评分指标，以更科学、精准地筛选出具备相应履约能力的合格投标人。

答：体系认证为企业提供了一个系统化、标准化的管理运营框架，帮助其更好地管理和运营，同时可向各利益相关方传递其在质量管控、服务可靠性及发展可持续性方面的郑重承诺。鉴于本项目子项目数量较多，实施周期长，涉及专业繁杂等特点，招标人拟通过公开招标的形式招取履约能力突出、持续服务能力强、且已建立成熟、规范的内部管理体系的造价咨询企业。体系认证是衡量投标人履约能力、持续服务能力及综合实力的重要组成部分，故此条款不予以删除，相关评分内容按招标文件规定执行。

招标人：****

招标代理人：**建设****公司

2025年12月24日

公告.pdf
补充文件二 ****1224 融沪科创产业园**开发项目全过程造价咨询.doc