襄投物业餐饮项目2026年油烟管道清洗服务询价比选公告

一、项目概况

1.项目名称：襄投物业餐饮项目2026年油烟管道清洗服务

2.询价内容：为襄投物业餐饮项目提供2026年油烟管道清洗服务，清洗范围包括烟罩、烟道、风机及净化器等。**期为一年，按季度清洗，一年四次，每次清洗服务开始前，供应商按各项目实际需求提交清洗计划确定清洗工程量，清洗服务验收完成后按验收工程量据实付款；新开项目如有清洗需要，价格参照执行。

3.最高限价：单次费用44398.4元，年总费用177593.6元，参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：达到合格标准，满足询价人需求。

5.询价类别： 服务

6.项目规模：襄投物业运营的餐饮项目，包括东津商务大楼食堂（E座、F座）、胜利街食堂、交通科技大楼食堂、****中心食堂、****社区食堂）、****示范区食堂、提督食府、**小河港食堂、襄新高速食堂，共10个项目。

7.工期（服务期）：自合同签订之日起一年。

8.结算方式：按季度结算，供应商按各项目实际需求提交清洗计划确定清洗工程量，清洗服务验收完成后按验收工程量据实付款。

9.其他：以上报价包含人工、安装、运输、增值税专票税费等所有费用。

二、具体服务要求

（一）供应商须按报价清单列出单次清洗费用和年度清洗费用，后期询价人有权针对实际情况选取清单中所列服务，按实际完成的工作量据实结算。每次清洗服务开始前，供应商按各项目实际需求提交清洗计划确定清洗工作量，清洗服务验收完成后按验收工作量据实付款。新开项目如有清洗需要，价格参照执行。清单中无报价的设备及附件清洗视作包含在服务内容中。供应商报价应包含材料、运输、人工、保险及增值税专用发票税费等各项费用。

（二）清洗服务要求

1.应遵守的标准

（1）消防安全管理规定。

（2）关于加强对厨房烟囱、排油烟管道防火安全管理的通告。

2.清洗保养内容及要求

（1）供应商做清洗前须联系询价人，提交排油烟设备清洗计划和实施方案。方案须包含本次清洗的方式、内容及要求、如发生安全事故的应急预案等。

（2）供应商清洗工作完成后须出具相关的结果报告（至少包含清洗结果、设备是否需要更新、维修等，并附上工作过程和清洗前后对比图片），并经询价人签字确认。

（3）具体清洗内容及要求参考（包括但不限于以下内容）

（4）其他事项：清洗基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；清洗基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

（三）其他要求

1、人员要求：供应商在服务过程中指定专人负责本单位人员的管理和清洗质量的检查以及在清洗工作中的各项安全，不得随意更换人员，如特殊情况需更换的，须报请询价人，经询价人同意后可更换。工作人员需统一着装、清洗中佩戴安全帽、安全带等必要的人身安全保护器材，并做好各项安全措施，正确使用各种操作工具。供应商须向询价人提交清洗过程中的安全措施。

2、供应商自行筹备清洗过程中所需用到的各种器材和物品。供应商使用的排油烟设施清洗剂必须符合国家环保标准，并向询价人提交相关证明。

3、文明施工，符从作业现场管理。清洗前对作业现场进行安全检查，对在清洗过程中产生的噪音及异味要降低到最低限度。清洗结束后，要做到工完场清。一旦因清洗工作防护不到位导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门鉴定为防护不利造成）将由供应商承担由此带来的一切经济和法律责任。

4、清洗完毕后，供应商对完成的内容要达到清除火灾隐患，符合防火要求。排油烟设施清洗后，若60日内发生火灾事故等（经火因调查，责任为供应商未清洗干净）将由供应商承担由此带来的一切经济和法律责任，并赔偿询价人相应损失。

5、其他商务要求：供应商不得转委托或者变相委托本业务给其他单位。

（四）合同续签

在合同履行期限内，经询价人考核合格的，供应商可以在询价人合同期限届满前三十日，与询价人就是否需要续签合同进行协商，如询价人有需要，应当在原合同期限届满前完成续签手续，具体内容由双方在合同中约定，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

三、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(http://zxgk.****.cn/shixin/)、重大税收违法失信主体（https://www.****.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。加急标书代写

（二）需提供服务承诺，并加盖公章。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、询价人比选文件递交地点及时间 加急标书代写

（一）递交地点：**市东津新区东津商务大楼B座一楼B124室；

（二）递交时间：2025年12月29日10时00分至2025年12月29日10时30分（**时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价人比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。

五、询价比选地点及时间

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼B座一楼B133会议室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

七、联系事项

询价人联系方式：

名 称：****

地 址：**市**区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：许女士

联系电话：135****2509

八、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在****官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2025年12月24日

九、评比办法

序号			评审因素	评审标准
初步审查	资格性审查		企业资质	1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照； 2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(http://zxgk.****.cn/shixin/)、重大税收违法失信主体（https://www.****.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明。
			企业业绩	供应商近 三 年（文件递交截止时间前 36 个月,以合同签订日期为准）至少承接过 1 项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
			承诺书	需提供质量保证措施及服务承诺，并加盖公章。
			联合体	本次询价比选不接受联合体。
	符合性审查		报价	报价是固定唯一且未超过本项目最高限价。
			其他要求	无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
评审办法		最低价法	报价	完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足响应比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少3名成交候选人。 如最终报价相同无法确定排序时，****小组按比选文件制作优劣排序。

附件：询价比选响应文件(9).docx