保洁外包服务——园区服务二中心锦绣雅苑项目采购公告

询价条款

三、商务条款：

服务范围：锦绣雅苑项目,每天对小区各单元楼栋、主干道、外围商铺以及绿化带等进行卫生清扫工作，对小区绿化带绿植进行定期修建养护工作等。
1、项目预算：460000元（含3%税）供应商报价不得高于预算价格。
2、合同有效期间：2026年1月1日至2026年12月31日。
3、**市**区夹河路107号锦绣雅苑小区项目楼内、****停车场、地下车库所有公共区域（含楼道、门厅和大堂**石墙面及地面、洗手间、电梯轿厢、电梯厅、消防通道、门、窗、玻璃、外墙玻璃、窗台、消火栓箱、管网等，门前三包区域及公共设备设施等）的日常保洁服务。（外包区域内容可根据实际情况增减）
4、****园区的实际情况，乙方提供至少 14 名员****园区的清洁卫生工作，其中含驻场主管 1 名，领班 1 名；另外地下车库需配备一台洗地机。
5、作业内容：对项目上的卫生每天及定期进行清扫工作。作业区域包括物业区域内公共道路、公共区域、绿化带、地上停车位及配套设施（其中，地下停车场每周清洁一次）；住宅楼内公共区域（含电梯、消防通道、电梯前室、单元门厅）等墙面、地面、天花及配套装饰物。
6、费用确定及结算流程：（一）外包费用不突破甲方年度预算及调整预算。并提供正式的3%增值税发票。该保洁服务费作为提供本合同****服务所发生的一切费用，包含但不限于乙方保洁人员的工资及其补助、补贴、劳保费、福利费，法律法规规定应当支付或征收的费用和意外伤害险，企业管理费、利润，以及从事本合同所需的物料消耗、设备折旧等其他相关等费用等。乙方不得以任何理由就前述各项要求甲方支付额外费用。（二）乙方应按本合同约定的服务内容和人员数量开展清洁服务，甲方有权按乙方每月服务质量完成情况和实际出勤人数向乙方支付保洁费用。若有缺勤的，甲方有权按每人每月 2700 元整的标准计算，不足月的，按天计算。（三）业务外包费用采取按月开票挂账、按季结算的方式，乙方每月作业量经甲方评估确定。乙方每月根据甲方评估确认的作业量开具相应发票，经甲方确认后，办理费用结算手续。
7、中标方式：总价最低中标。

四、技术条款：

1.乙方必须按国家有关规定、有关安全生产管理标准和技术规程等，制定内部管理办法和各类规程。必须严格执行甲方提出的有关作业要求、工艺要求或技术标准，及时完成外包的作业任务，保证工作质量，满足生产需要。
2.乙方应参加甲方组织的物业工作例会、安全例会，****园区清洁卫生服务的要求及安全生产管理要求。
3.****园区内或外包区域内发生人身伤亡事故，由乙方负责处理和上报。****园区内或外包区域内，发生非甲方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担责任。
4.乙方应建立保密管理制度，对因履行本合同而获得的甲方商业秘密具有保密义务。未经甲方事先书面同意，不得向第三方泄露甲方商业秘密或将甲方商业秘密供自己使用。在履行与甲方签订的业务合同或协议过程中，乙方应与了解、掌握甲方企业秘密的乙方从业人员签订保密协议，确保其员工遵守保密义务。
5.乙方应定期（每半年）就自身经营情况、成本支出、人员收入等信息与甲方进行成本费用沟通和交流。乙方应本着持续降低外包区域总成本的原则，开展降本增效活动。
6.甲方因生产经营需要对乙方外包业务进行调整变化时，在合理的时限内通知乙方，乙方应积极配合支持，及时增派或是召回业务调整所涉及的业务外包派出人员并保持调整业务平稳顺行。
7.乙方业务外包派出人员必须严格遵守甲方现场管理各项规定，做到物品、人员工作有序、现场实行定置管理。
8.乙方应与派出的劳务人员依法签订劳动合同或劳务合同等，并依法履行用人单位的义务。乙方应组织劳务人员进行必要的职业安全健康、劳动保护、岗位职业技能等相关培训和考试，对按照国家规定必须取得相应职业资格证书的工种岗位，应做到100%持证上岗，特种作业人员还必须持有特种作业人员操作证。
9.乙方应严格执行甲方岗位作业标准、安全操作规程、技术操作规范、设备使用与维护规程及相关的规章制度。乙方应定期或不定期组织各类专业检查，对发现的违规违制进行考核，并将甲方单位对违规违制的考核落实到人。
报名供应商需详细了解项目需求详情，提供经项目审核合格的服务方案后方可参加报价。
如需了解项目详情请联系：郭琴138****3331

六、报名要求：

1、供应商须具备有效的营业执照和项目配套相关资质；2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体（以投标截止当日查询结果为准）；3、本项目不接受供应商以联合体形式参与磋商。4、报名供应商需详细了解项目需求详情，提供经项目审核合格的服务方案后方可参加报价。具体服务内容以项目需求为准。 存在以下情形之一的，供应商不得参加投标： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，控股股东、单位负责人为同一自然人的不同单位，控股股东、单位负责人与其他投标人董高监为同一自然人的不同单位参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的； （2）与采购人存在利害关系，且可能影响采购公正性的； （3）供应商被相关行政监督部门责令停业、被暂停或取消投标资格，或者财产被接管或冻结的； （4）因供应商违反法律、法规、规章或者无正当理由撤销投标文件、放弃中标资格，导致重新采购的，该供应商不得参与后续采购活动； （5****公司、采购人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单的； （6）除采购文件另有规定外，成立日期（以营业执照为准）在采购项目公告发布前3个月内的。项目联系人：郭琴138****3331 标书代写

七、资质要求：