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清远市自然资源局国有土地划拨用地批前公示(441801-2025-1223001)

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广东 -清远

发布时间： 2025年12月24日

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国有土地使用权划拨协议出让成交公示

****国有土地划拨用地批前公示(441801-2025-****001)

441801-2025-****001

现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	441****03007GB01109	宗地总面积：	0.001142公顷	宗地坐落：	市区街道辖区，**；南至；西至；北至**，详见用地平面图。
年限：		土地用途：	高等教育用地	项目名称：	****校园基础设施改造项目及新增学生宿舍项目
划拨价/出让价：	0万元	受让单位：	****
备注：	地块必须符合**核发的《审定通知书（建设用地（含临时用地）规划许可证核发）》《规划条件通知书（非工业类）》（项目编号：；案卷编号：用地许可B2025-0334）。 1.根据《部片区奥体单元等五规划局部调整》（清府函〔2024〕54号）核发规划条件：用地面积11.42平方米，用地性质为高等教育用地（080401），容积率≤1，计容建筑面积≤11.42平方米，建筑密度≤28%，基底面积≤3.2平方米，绿地率≥40%，建筑限高30米。 2.空间布局、公共服务设施等的设置、建筑退让道路或用地红线距离、建筑间距、消防等须满足现行相关规范和技术规定要求。 3.地块开发强度下限按相关法律、法规、规范、技术标准及相关文件政策等要求执行。 4.须按《办公室关于印发〈市绿色建筑管理办法〉的通知》（清府办〔2023〕2号）《**办公室印发关于优化市装配式建筑实施范围及有关事项的通知》（清府办〔2023〕34号）进行设计和建设；需按照《**办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》等相关规定规划建设电动汽车专用停车位和充电设施；需根据《关于印发〈中心海绵城市专项规划（修编）〉的通知》（清建〔2024〕56号）及《关于印发〈市海绵城市专项规划〉的通知》（清建（2024）57号）要求进行设计和建设。 5.需按程序办理《建设用地规划许可证》。其他要求具体以**核发的规划设计条件为准。

宗地编号：	441****03007GB01112	宗地总面积：	0.503111公顷	宗地坐落：	市区街道辖区，**；南至；西至；北至**，详见用地平面图。
年限：		土地用途：	高等教育用地	项目名称：	****校园基础设施改造项目及新增学生宿舍项目
划拨价/出让价：	0万元	受让单位：	****
备注：	地块必须符合**核发的《审定通知书（建设用地（含临时用地）规划许可证核发）》《规划条件通知书（非工业类）》（项目编号：B00300；案卷编号：用地许可B2025-0330）。 1.根据《中心北部片区控制性详细规划整合——松苏岭单元》（清府函〔2022〕146号）核发规划条件：总用地面积5031.11平方米，其中27.91平方米用地性质为城镇村道路用地（1207），1565.22平方米用地性质为公园绿地（1401），729.01平方米用地性质为水域（17），剩余规划建设用地面积2708.97平方米，用地性质为高等教育用地（080401），容积率≤1，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑限高30米。 2.空间布局、公共服务设施等的设置、建筑退让道路或用地红线距离、建筑间距、消防等须满足现行相关规范和技术规定要求。 3.地块开发强度下限按相关法律、法规、规范、技术标准及相关文件政策等要求执行。 4.须按《**办公室关于印发〈市绿色建筑管理办法〉的通知》（清府办〔2023〕2号）、《**办公室印发关于优化市装配式建筑实施范围及有关事项的通知》（清府办〔2023〕34号）、《关于印发〈**中心海绵城市专项规划（修编）〉的通知》（清建〔2024〕56号）及《关于印发〈市海绵城市专项规划〉的通知》（清建〔2024〕57号）要求进行设计和建设；根据《办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号文）等相关规定落实电动车充电设施建设、安装条件；科学落实电动自行车集中停放场所和充电设施建设。 5.需按程序办理《建设用地规划许可证》。其他要求具体以**核发的规划设计条件为准。

宗地编号：	441****03007GB01110	宗地总面积：	0.003944公顷	宗地坐落：	市区街道辖区，**；南至；西至；北至**，详见用地平面图。
年限：		土地用途：	高等教育用地	项目名称：	****校园基础设施改造项目及新增学生宿舍项目
划拨价/出让价：	0万元	受让单位：	****
备注：	地块必须符合**核发的《审定通知书（建设用地（含临时用地）规划许可证核发）》《规划条件通知书（非工业类）》（项目编号：B00301；案卷编号：用地许可B2025-0332）。 1.根据《部片区奥体单元等五规划局部调整》（清府函〔2024〕54号）核发规划条件：总用地面积39.44平方米，其中20.37平方米为城镇村道路用地（1207），剩余规划建设用地面积19.07平方米，用地性质为高等教育用地（080401），容积率≤1，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑限高30米。 2.空间布局、公共服务设施等的设置、建筑退让道路或用地红线距离、建筑间距、消防等须满足现行相关规范和技术规定要求。 3.地块开发强度下限按相关法律、法规、规范、技术标准及相关文件政策等要求执行。 4.须按《办公室关于印发〈市绿色建筑管理办法〉的通知》（清府办〔2023〕2号）《**办公室印发关于优化市装配式建筑实施范围及有关事项的通知》（清府办〔2023〕34号）、《关于印发〈**中心海绵城市专项规划（修编）〉的通知》（清建〔2024〕56号）及《关于印发〈市海绵城市专项规划〉的通知》（清建（2024）57号）要求进行设计和建设；根据《办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号文）等相关规定落实电动车充电设施建设、安装条件；科学落实电动自行车集中停放场所和充电设施建设。 5.需按程序办理《建设用地规划许可证》。其他要求具体以**核发的规划设计条件为准。

宗地编号：	441****03007GB01111	宗地总面积：	0.857159公顷	宗地坐落：	****；南至；西至清晖北路；北至**
年限：		土地用途：	高等教育用地	项目名称：	****校园基础设施改造项目及新增学生宿舍项目
划拨价/出让价：	0万元	受让单位：	****
备注：	地块必须符合**核发的《审定通知书（建设用地（含临时用地）规划许可证核发）》《规划条件通知书（非工业类）》（项目编号：B00302；案卷编号：用地许可B2025-0333）。 1.根据《中心北部片区控制性详细规划整合——松苏岭单元》（清府函〔2022〕146号）核发规划条件，总用地面积8571.59平方米，其中高等教育用地080401面积7786.45平方米，公园绿地面积785.14平方米（含水域面积362.27平方米）。容积率≤1，计容建筑面积≤7786.45平方米，建筑密度≤28%，基底面积≤2180.2平方米，绿地率≥40%，绿地面积≥3114.58平方米，建筑限高30米。 2.空间布局、公共服务设施等的设置、建筑退让道路或用地红线距离、建筑间距、消防等须满足现行相关规范和技术规定要求。 3.地块开发强度下限按相关法律、法规、规范、技术标准及相关文件政策等要求执行。 4.须按《**办公室关于印发〈市绿色建筑管理办法〉的通知》（清府办〔2023〕2号）、《**办公室印发关于优化市装配式建筑实施范围及有关事项的通知》（清府办〔2023〕34号）进行设计和建设；需按照《**办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》等相关规定规划建设电动汽车专用停车位和充电设施；需根据《关于印发〈中心海绵城市专项规划（修编）〉的通知》（清建〔2024〕56号）及《关于印发〈市海绵城市专项规划〉的通知》（清建〔2024〕57号）要求进行设计和建设。 5.须按程序办理《建设用地规划许可证》。其他要求具体以**核发的规划设计条件为准。

二、公示期：2025年12月24日至 2026年01月02日

三、意见反馈方式:

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我局反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依****人民政府审批。

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**市**区人民二路13号
邮政编码：511500
联系人：韦小姐
联系电话：0763-****953
电子邮件：/

****
2025年12月24日

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2025-12-24

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