2025-2026年度东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁采购合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：2025-2026****办公室****中心房屋租赁采购合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****机关****中心房屋租赁服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区搭连路2号

联系方式：024****3081

供应商（乙方）：****

地 址：**街

联系方式：138****0089

六、合同主要信息

主要标的名称：****机关****中心房屋租赁服务项目

规格型号（或服务要求）：一、房屋基本要求 （一）面积与空间 房屋建筑面积不低于 12000 平方米，空间布局需合理，能够有效划分办公区域、就餐区域、档案馆等功能分区。 办公区域应确保人员活动空间充足，人均办公面积符合相关标准，并具备会议室满足会议功能，保障员工舒适、高效办公。 （二）建筑条件 房屋建筑结构稳固，符合国家建筑安全标准，无安全隐患。 房屋需具备良好的采光和通风条件，保证室内环境健康、舒适。 房屋外观整洁，无明显破损、污渍等影响形象的情况。 二、功能设施要求 ****办公室设施 办公室内水电设施齐全且功能正常，能够满足日常办公及生活用水用电需求，配备独立电表、水表，便于计量和管理。 煤气设施应符合安全标准，若具备煤气供应条件，需确保管道安装规范、无泄漏风险，能够满足食堂等场所的使用需求。 网络设施完善，提供稳定的网络接入服务。无线网络需配备防火墙，具备独立网络环境，保障网络信息安全，满足本单位办公数据传输、网络办公等需求。网络带宽需满足至少 330 人同时使用的流畅性，具体带宽要求由投标方根据经验和专业判断提出合理方案。 （二）其他配套设施 房屋应配备完善的消防设施，包括灭火器、消火栓、应急照明和疏散指示标志等，且均需符合国家消防规范要求，并定期进行维护保养，确保处于良好运行状态。 ****停车场地，可提供至少30个机动车停车位和一定数量的非机动车停车位，满足本单位员工及来访人员的停车需求。停车场需配备照明、监控等设施，保障停车安全。 三、租赁期限及租金要求 （一）租赁期限 租赁期限为3年，具体起止时间以合同签订为准。租赁期满后，在同等条件下，本单位享有优先续租权。 （二）租金及支付方式 房租费用：房租每年不高于97.2万元，租赁期间房租价格保持稳定，不因市场波动等因素调整。房租按年支付，本单位在收到投标方开具的合法有效发票后的7个工作日内完成支付（以最终中标价格为准）。 五、其他要求 投标方需在投标文件中详细说明房屋的地理位置、周边交通、配套设施等情况，提供房屋的平面图、设施设备清单等相关资料。 投标方需承诺在租赁期间，积极配合本单位的各项工作，及时响应本单位提出的合理需求，如因房屋或服务问题给本单位造成损失的，需承担相应的赔偿责任。 本单位有权对中标方的服务质量进行监督和考核，如中标方未达到服务标准和要求，完全按服务要求执行。

主要标的数量：1

主要标的单价：966,000.00元

合同金额：966,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025-12-01

八、合同公告日期：2025-12-24

九、其他补充事宜：