成都市住房和城乡建设局关于2025年下半年房屋建筑工程施工图设计和审查质量检查的情况通报

成住建通〔2025〕36号

各区（市）县住建行政主管部门，各有关单位：

为加强我市勘察设计及施工图审查质量管理，进一步提升房屋建筑工程设计质量，按照《****关于开展2025年度房屋建筑工程施工图设计和审查质量检查工作的通知》要求，我局对在建项目开展“双随机”检查，现将检查情况通报如下。

一、总体情况

本次检查18个房屋建筑工程项目，其中住宅建筑4个、公共建筑13个、增设电梯项目1个，涉及18家设计单位和18家施工图审查机构。其中9个项目施工图质量较好，未发现违反强制性条文的情况，占比50%。

二、存在的主要问题

（一）工程强制性条文方面，本次检查共发现违反强制性条文问题25个，其中建筑专业8个、结构专业7个、给排水专业3个、暖通专业1个、电气专业6个，具体如下：

1. 建筑专业：****设计院有限公司设计的项目楼梯间管井设置了除疏散门外的其它门窗**，局部三层商业位置未设消防救援口和救援窗，楼梯间屋面出入口及各个机房开设的门洞高度不满足规范要求；澳创国际工程****公司设计的项目储油间出入口未设置门槛；**省地坊****公司设计的项目消防控制室门口未设置防鼠板，室内做法未设置防潮措施；**市****公司设计的项目消防电梯机房之间未进行防火分隔；**盛泰****公司设计的项目连续布置的消防登高场地小于建筑长边。

2. 结构专业：中冶****公司设计的项目消防水池构件迎水面钢筋混凝土保护层厚不满足规范要求；**大学****总院有限公司设计的项目计算未考虑多种斜交抗侧力构件方向；**盛泰****公司设计的项目跨高比小于5，连梁箍筋未全长加密。

3. 给排水专业：中冶****公司设计的项目无障碍****中心距墙小于550mm；**省地坊****公司设计的项目雨水回收调节池设置的溢流管排至雨水泵房内，有客水进入地下室的风险；**大学****总院有限公司设计的项目诊室洗手盆给水未采用非手动开关。

4. 暖通专业：**省地坊****公司设计项目地下一层防火分区B1-3的设备用房内走道（防烟分区B1-3-1）的排烟系统水平方向跨越防火分区，与防火分区B1-4****回收站合设机械排烟系统。

5. 电气专业：**省地坊****公司设计的项目自动扶梯处遗漏设置监控点位，柴油机配电柜上方设置了水喷淋；**大学****总院有限公司设计的项目开关高度设置不满足规范要求。

（二）管理文件规定执行方面。

1. 无障碍建设方面：**省地坊****公司设计的项目养老服务用房未设置无障碍楼梯；**市****公司设计的项目无障碍卫生间门受水立管影响无法全部开启；中化学（**）****公司设计的项目教学楼未设置无障碍楼梯；******公司设计的项目无障碍楼梯楼梯未设置双侧扶手，扶手不连续，踏步起点和终点未设置提示盲道。

2. 绿色建筑方面：中冶****公司、****研究院设计的项目未按要求执行相应的绿色建筑等级；**市****公司、****研究院有限公司设计的项目CO传感器设置有误；中化学（**）****公司、******集团有限公司设计的项目隔声构造有误；****研究院有限公司设计的项目屋面太阳辐射反射系数不满足要求；**省地坊****公司设计的项目暖通专业部分卫生间未设机械排风。

3. 建筑节能方面：****设计院有限公司、****研究院****公司设计的项目未按规定设置中水系统；****研究院设计的项目节能报告构造与图纸不一致；**盛泰****公司设计的项目节能计算遮阳形式与图纸不符；******集团有限公司设计的项目局部楼层冷热水供水压力不平衡；**大学****总院有限公司和****公司设计的项目公共建筑未按功能区域设置电能计量表；**思纳****公司设计的项目冷却塔补水系统未设置水表计量。

4. 装配式建筑方面：中冶****公司、****研究院、**市****公司、******公司设计的项目装配式结构平面布置图未对部分预制构件进行编号，未见构件明细表；******集团有限公司设计的项目未提供《装配式建筑设计专篇》；**大学****总院有限公司和****公司设计的项目缺《装配式建筑单体装配率计算书》；**市****公司设计的项目叠合板缺少拆分图。

（三）系统上传图纸质量方面。

1. 个别项目缺少特殊消防设计文件，部分平面布置图缺失等问题。

2. 线上资料未及时更新，设计单位修改图纸未按时上传，导致现场实体施工与线上图纸不一致。

三、下步工作要求

（一）加强整改工作落实。针对检查发现的问题，属地住建部门必须督促项目建设单位、设计单位、图审机构认真整改，制定措施确保整改到位，消除工程质量安全隐患。整改情况经属地住建部门盖章确认后于2026年1月14日前OA反馈我局。

（二）强化设计质量管理。设计单位、图审机构要组织对新实施标准规范的学习，及时掌握现行政策和标准规范，提高从业人员职业素质和专业技术水平，提升施工图设计质量。

（三）严把图纸审查关。相关施工图审查机构应严格落实工作责任，结合检查举一反三，进一步强化施工图设计文件的技术审查，同时加强对建设领域政策文件学习，重点针对绿色建筑、隔声降噪、建筑节能等方面的学习掌握，确保相关政策在施工图设计文件中落实。

附件：检查项目清单

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2025年12月24日

（联系人：叶智媛；联系电话：****7250）