新郑市龙湖镇郑老庄社区16号楼招租项目-竞争性磋商公告

****受****居民委员的委托，就****16号楼招租项目进行公开招标。欢迎有意愿、合格条件的潜在投标人参与投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****16号楼招租项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、租金预算：不低于10元/㎡/月(不含税)

5、项目地点：****

6、基本情况：位于**市郑新快速路与祥安路交叉口西北角****16号楼对外招租，地上21层，总建筑面积为15361平方。

7、商铺用途：经营项目用途限定于餐饮、歌厅、洗浴、瑜伽、网吧、住宿、会议及与教育相关的等（特殊行业须与招租人协商，同意后方可运营），不得经营违法的项目。

8、经营条件：

8.1由承租方(投标人) 在规定的经营范围内全额投资、独立经营，不得破坏建筑物原有的主体结构，严格执行消防等有关部门的规定。

8.2.依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招租人、物业管理单位及相关执法部门的管理、检查和监督；

8.3.不得擅自整体转租、出售，不得擅自改变房屋结构；

8.4.按合同规定的时间缴纳房屋租赁费及物业管理费。

8.5.不允许转包、分包，****公司参与竞租。

8.6.本项目不接受联合体竞租。

9、租赁年限:15年（租期自合同签订之日起计算)。

10、质量要求：符合招租人的要求。

11、租金支付方式：每半年支付一年租金。

二、申请人资格要求：

1、投标人资格要求；

1.1.承租人为企业的须具备独立法人资格、具备有效的营业执照；提供2023（或2024）年度经审计的完整****银行出具的资信证明。

1.2.承租人为个体工商户参加投标的须具备有效的营业执照和经营者身份证原件（复印件加盖公章）；提供个体工商户（或经营者）2023（或2024）年度经审计的****银行出具的经营者征信报告。

1.3.承租人为个人参加投标的须是中华人民**国合法公民，具备有效身份证件；提供银行出具的个人征信报告。

2、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、本项目的特定资格要求

4.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或****公司****公司作为股东的除外)为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基础信息、股东信息及股权变更信息)】。注：此项承租人为个人无需提供。

4.2 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目招标活动。查询方式：****公司或个体工商户的通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据附在投标文件中；承租人为个人只需提供失****银行出具的个人征信报告附在投标文件中。

三、领取招标文件时间及地点、方式

1.时间： 2025年12月22日至 2025年12月26日， 每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00 (**时间，法定节假日除外。)

2.地点：**省郑****合实验区鹤首外环路双鹤湖壹号F幢楼105号

3.方式：现场购买。购买招标文件时应携带资料：****公司或个体工商户携带企业营业执照副复印机加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章或法人授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章；承租人为个人应携带本人身份证复印件签名并按手印（以上所有证件留加盖公章的复印件一套。）

4.售价：500元/份，售后不退。

四.投标保证金：30000元。

1.****公司的通过基本账户转入

2.承租人为个体工商户的通过基本账户转入

3.承租人为个人的通过本人名下账户转入或者开标现场提供现金。加急标书代写

账户名称:****

账户号码:002********002327

开户银行:****银行****公司**支行

注：投标保证金在开标后五个工作日内无息原账户返回。加急标书代写

六、投标文件提交及开启时间、地点

1.时间：2026年01月04日09时30分(**时间)

2.地点：****党建中心一楼会议室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《》上发布。招标人（招租人）及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜：本项目采用资格后审。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人（招租人）信息

名称：****居民委员

地址：****党建中心

联系人：郑先生

联系电话：151****7350

2.招标代理机构信息(如有)

名称：****

地址：**省郑****合实验区鹤首外环路双鹤湖壹号F幢楼105号

联系人：王先生

联系方式：186****1803

发布人：****居民委员会

发布时间：2025年12月22日