佛山市三水区2026年芦苞片区老旧小区改造项目

三发改芦投审〔2025〕10号

佛****改革局关于**市**区2026年芦苞片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

****：
你单位《关于上报**市**区2026年芦苞片区老旧小区改造项目可行性研究报告的审批申请》及相关材料收悉。根据《政府投资条例》、《政府投资项目管理办法》，经研究，现批复如下：
一、为完善芦苞镇老旧小区基础设施建设，提升老旧小区居民的生活保障，同意实施**市**区2026年芦苞片区老旧小区改造项目（项目代码：****）。

二、项目建设地点：**市****社区内，**龙坡一路、南至沿江路、西至沿江路、北至成公路。

三、项目主要建设内容及规模：拟对园丁村小区、**花园小区、常委楼小区、旧水厂小区进行改造。主要包括
1. 小区内**燃气管网长度约2700 米、供水管网改造约 11500 米、排水管网改造约 5200 米、三线下地改造约19300 米、道路改造约 11100 方米、人行道改造 14450 平方米、绿化改造约 15200平方米，完善智慧化小区等基础设施改造；
2. ****社区公园适老化改造约 3400平方米、儿童活动场地改造约 2050 平方米、****停车场约 14000 平方米、社区活动用房改造约 300 平方米、无障碍通道改造 5400 平方米、新增自行车、电动车棚 330 平方米等公共服务设施改造；
3. 小区内建筑屋面防水补漏面积约5160 平方米、渗水破损墙面修缮面积约 7200 平方米、加装电梯 4 台等楼本体改造。

四、投资估算及资金来源：项目估算总投资6227.74万元，其中：
工程费4654.70万元、
工程建设其他费用1276.48万元、
预备费296.56万元。
项目建设所需资金由芦苞镇财政统筹解决。

五、项目单位：****。

六、请按批准的估算总投资进行限额设计。

七、请项目单位在建设过程中落实海绵城市建设的相关要求。

八、请你单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、招标核准、**利用、节能审查、安全生产、环境影响评价等相关手续。手续未完备的，不得开工建设。

九、本文件有效期2年。在批复文件有效期内或同意变更决定之日起2年未开工建设项目的，请****在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。

佛****改革局

公开方式：主动公开

抄送： ****保障局、区财政局、****水利局、****管理局、****分局、****分局、****管理局、区税务局