盐亭县自然资源局关于盐亭县中心城区国土空间详细规划方案公示

一、规划范围

本规划范围为《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》****中心**范围，北至绵西高速，西至指南新区，**经开区，****园区，总面积1760.24公顷，其中城镇开发边界面积1760.24公顷。

二、规划内容

（一）规划定位

****基地、产城共融发展**、山水生态宜居家园。

（二）规划规模

城镇开发边界内总用地面积1760.24公顷，城镇建设用地面积1757.58公顷，规划范围总人口为17.5万人。

（三）功能结构

规划空间结构为“一带一轴、三区三心”。一带指梓江—弥江生态带；一轴指城市综合发展轴；三区指**综合片区、指南新区、经开区；****中心、****中心、****中心。

（四）公共配套设施规划

依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）与《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021），规划形成3个“15分钟生活圈”和15个“5分钟生活圈”，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理及其他设施。

（五）道路系统规划

规划形成主干路—次干路—支路三级路网结构。其中主干道包括桂花街、**大道、文同干道、红光东路、**大道、**大道、盐蓬路与**大道等。

（六）开发强度

除工业用地和仓储用地外，容积率原则上采用上限控制方式。居住用地容积率上限控制在2.0-3.1，商业服务设施用地容积率上限控制在2.5-5.0，公共服务设施用地容积率上限控制在3.0，交通场站用地、公用设施用地、特殊用地的建筑容量控制指标应按有关专业规范执行。

三、公告情况说明

（一）依据《中华人民**国城乡规划法》及《**省城乡规划条例》要求对《****中心**国土空间详细规划》进行公告。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按《**县城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示****政府对该地区发展的引导。

（四）本版公告的规划******局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。

（六）本规划最终解******局。

（七）公告地点

****4楼、****政府官网http://www.****.cn/

（八）公告期限

2025年12月19日至2026年1月18日

（九）反馈渠道

对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见******局4楼423。

（十）咨询电话

0816-****858

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