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锡林浩特市宝力根幼儿园物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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一、项目概述
(一)报价须知
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**本级
预算金额(元)：360,000.00
项目开始时间：2025-12-18 16:17:36
项目截止时间：2025-12-23 17:30:00
采购人联系方式：其那日图 189****5511
采购计划备案书/批准书编号：锡市政采计划[2025]02420
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：其那日图 189****5511
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业 | 1 | 年 |
| 1 | ****物业服务清单 一、幼儿园基本概况 我园占地面积18000平方米，建筑面积8750平方米，现有教职工、学生人数共计约520人，现有班级数17个。 二、幼儿园项目清单及要求 1.需4名保洁、4名安保人员，安保人员需为60周岁以下具备安保证人员。根据相关规定缴纳社保，物业方务必按时发放工资。 2.公共场地区域保洁 （1）每日清扫道路地面、停车场等公共区域，保持干净、无杂物、无积水。 （2）雪、冰冻等恶劣天气时及时清扫积水、积雪，并采取安全防护措施。 （3）各种路标、宣传栏等保持干净，每月至少开展 1 次清洁作业。 （4）清洁室外照明设备，每月至少开展 1 次清洁作业。 （5）绿地内无杂物、无改变用途和破坏、践踏、占用现象，每天至少开展 1 次巡查。 3.办公用房区域保洁 （1）大厅、楼内公共通道： ①公共通道保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展 1 次清洁作业。 ②门窗玻璃干净无尘，透光性好，每**少开展 1 次清洁作业。 ③指示牌干净，无污渍，每日至少开展 1 次清洁作业。 （2）电器、消防等设施设备： ①配电箱、设备机房、会议室音视频设备、消防栓及开关插座等保持表面干净，无尘无污迹，每月至少 开展 1 次清洁作业。 ②监控摄像头、门禁系统等表面光亮，无尘、无斑点，每月至少开展 1 次清洁作业。 （3）楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展 1 次清洁作业。 （4）作业工具间： （5）公共卫生间： ①保持干净，无异味，垃圾无溢出，每日至少开展 1 次清洁作业。 ②及时补充厕纸等必要用品。 4. 垃圾处理 （1）在指定位置摆放分类垃圾桶，并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据所在城市的要求设置。 （2）桶身表面干净无污渍，每日开展至少 1 次清洁作业。 （3）垃圾中转房保持整洁，无明显异味，每日至少开展 1 次清洁作业。 （4）每个工作日内要对楼层产生的垃圾，进行清理分类，并运至垃圾集中堆放点。 （5）垃圾装袋，日产日清。 （6）建立垃圾清运台账，交由规范的渠道回收处理。 （7）垃圾分类投放管理工作的执行标准，按所在城市的要求执行。 5.卫生消毒 办公用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒，消毒后及时通风，每**少开展 1 次作业。 6.出入管理 （1）办公楼（区）主出入口应当实行 24 小时值班制。 （2）设置门岗。 （3）在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进行询问和记录，并与相关部门取得联系， 同意后方可进入。 （4）大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。 （5）排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，必要时 ****机关进行处理。 （6）配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口人群集聚、车辆拥堵、货物堵塞道路等情况。 （7）根据物业服务合同约定，对物品进出实行安检、登记、电话确认等分类管理措施。大宗物品进出**接收单位收件人审检，严防违禁品（包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等）、限带品（包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等）进入。 （8）提供现场接待服务。 ①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。 ②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内。 ③物品摆放整齐有序、分类放置。 ④现场办理等待时间不超过 5 分钟，等待较长时间应当及时沟通。 ⑤对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处理和答复率 100%。 ⑥接待服务工作时间应当覆盖采购人工作时间（上班时间为—____-____）。 ⑦与被访人进行核实确认；****办公室门牌号；告知访客注意事项（根据实际需要填写注意事项）。 7.监控值守 （1）监控室环境符合系统设备运行要求，定期进行检查和检测，确保系统功能正常。 （2）监控设备 24 小时正常运行，监控室实行专人 24 小时值班制度。 （3）值班期间遵守操作规程和保密制度，做好监控记录的保存工作。 （4）无关人员进入监控室或查阅监控记录，经授权人批准并做好相关记录。 （5）监控室收到火情等报警信号、其他异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。 8.车辆停放 （1）合理规划车辆停放区域，张贴车辆引导标识，对车辆及停放区域实行规范管理。 （2）严禁在办公楼的公用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放车辆或充电。 （3）非机动车定点有序停放。 三、合同固定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务器内乙方服务通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下一年度续约，最高可累计至三次。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 物业 | 1 | 年 | **** | 358,000.00 | 是 |
八、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2025-12-24 14:31:20
成交金额：358000.00，大写(人民币)：叁拾伍万捌仟元整。
| 1 | **** | 358,000.00 | 2025-12-17 17:21:44 |
| 2 | **保隆****公司 | 359,000.00 | 2025-12-18 17:03:09 |
| 3 | **维桢****公司 | 360,000.00 | 2025-12-18 16:33:22 |
采购单位：****
2025年12月24日
招标进度跟踪
2025-12-24
合同公告
内蒙古锡晟物业管理有限公司
2025-12-24
中标通知
锡林浩特市宝力根幼儿园物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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