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双沟镇养殖一场东河湾稻蟹共作地块对外发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年12月24日

摘要信息

招标单位

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代理联系人

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投标截止时间

关键信息

养殖地块

招标详情

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双沟镇养殖一场**湾稻蟹共作地块对外发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县双沟镇水产养殖一场

项目状态 --

公告日期 2025-12-17

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 630.00元/年/亩

交易面积： 176.00亩

联系方式：周丽媛（052****10291）

产权信息

乡镇（街道）	双沟镇	村（社区）	水产养殖一场
组别	--	登记日期	2025-12-17
是否续租	否
交易面积	176.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、基本情况:该地块位于养殖一场境内，总面积176亩(招标后不再丈量)。位于县双沟镇养殖一场潼大侧，四至范围，:水沟，南至:鱼塘，西至:三组生产路，北至:潼大路。土地流转仅用于稻蟹共作，土地使用须遵守稻蟹共作规划建设相关管理导则。且须服从当地国土部门管理，不得擅自改变土地性质和用途，不得擅自转包该地块，否则违者将承担相关责任，保持鱼塘原貌，不得对水、土地、环境等有污染行为，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得建筑物，不得改变用途等。 2.流转期限:流转期限为5年(2026年1月1日-2030年12月31日，具体时间以合同签订日期为准)第四年，第五年租金上涨中标价的5%。 3.招标底价:招标底价为630元/年/亩，竞价涨幅20元/次;另有塘口整理费60000元，以及每年120元/亩补贴费用，此两项费用不含在中标价格内。 4、报名须知:报名审核通过后缴纳投标保证金50000元，中标公示结束后5个工作日内缴纳第一年鱼塘租金、塘口整理费和补贴费用、履约保证金50000元并签订合同，履约保证金将在中标者无违约情况下(无息)转为第五年鱼塘租金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期鱼塘租金，履约保证金、塘口整理费和补贴费用并签订合同，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，未中标者，在中标公示结束后，3个工作日内退还投标保证金，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。 5.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人书面同意不得转包，流转期内，如遇政府征收等相关工作，若不影响当季收成，需无条件退出。 6.租金缴纳:鱼塘租金一年一付，第二年起前一年的10月1日前缴纳下一年鱼塘租金和补贴费用。 7.注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘，报名视为对鱼塘现状、面积认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责，如有疑问，可与村居联系：潘侠195，1769，7666，曹永跃151，5078，7800。
项目位置	市县双沟镇水产养殖一场
项目四至	**:水沟，南至:鱼塘，西至:三组生产路，北至:潼大路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	用于稻蟹共作
补充说明	塘口现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为对塘口的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg
村民代表大会意见	IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg

权属信息

所有权人	双沟镇养殖一场
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	1、基本情况:该地块位于养殖一场境内，总面积176亩(招标后不再丈量)。位于县双沟镇养殖一场潼大侧，四至范围，:水沟，南至:鱼塘，西至:三组生产路，北至:潼大路。土地流转仅用于稻蟹共作，土地使用须遵守稻蟹共作规划建设相关管理导则。且须服从当地国土部门管理，不得擅自改变土地性质和用途，不得擅自转包该地块，否则违者将承担相关责任，保持鱼塘原貌，不得对水、土地、环境等有污染行为，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得建筑物，不得改变用途等。 2.流转期限:流转期限为5年(2026年1月1日-2030年12月31日，具体时间以合同签订日期为准)第四年，第五年租金上涨中标价的5%。 3.招标底价:招标底价为630元/年/亩，竞价涨幅20元/次;另有塘口整理费60000元，以及每年120元/亩补贴费用，此两项费用不含在中标价格内。 4、报名须知:报名审核通过后缴纳投标保证金50000元，中标公示结束后5个工作日内缴纳第一年鱼塘租金、塘口整理费和补贴费用、履约保证金50000元并签订合同，履约保证金将在中标者无违约情况下(无息)转为第五年鱼塘租金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期鱼塘租金，履约保证金、塘口整理费和补贴费用并签订合同，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，未中标者，在中标公示结束后，3个工作日内退还投标保证金，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。 5.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人书面同意不得转包，流转期内，如遇政府征收等相关工作，若不影响当季收成，需无条件退出。 6.租金缴纳:鱼塘租金一年一付，第二年起前一年的10月1日前缴纳下一年鱼塘租金和补贴费用。 7.注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘，报名视为对鱼塘现状、面积认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责，如有疑问，可与村居联系：潘侠195，1769，7666，曹永跃151，5078，7800。
交易面积	176.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	630.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-24 14:30~2025-12-24 14:40
出价延时	30秒
加价幅度	20元/年/亩
底价	630.00元/年/亩
补充说明	塘口现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为塘口的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。