湖州康润化工有限公司退役地块 土壤污染状况初步调查报告

地块名称：****公司退役地块；

地块面积：11374.94m2；

地理位置：**市**区菱湖镇下昂村；

土地所有人：**凌波城****公司；

地块规划用途：工业用地；

土壤污染状况调查单位：**久核地质生态****公司；

钻探单位：******公司

实验室检测单位：****研究院****公司

调查缘由：根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》浙环发[2024]47号文要求，****公司行业类别为C2614有机化学原料制造，属于丙类地块；企业退役后应当按照规定进行土壤污染状况调查工作，查明地块内土壤和地下水环境状况，为地块后续开发利用及管理提供依据。

****公司退役地块位于**市**区菱湖镇下昂村，占地面积约11374.94m2。地块中心坐标为东经120.124490°、北纬30.738488°。地块现状为闲置厂房，内部构筑物尚存，部分区域堆放有建筑机械。地块北侧为闲置厂房，东邻****公司，南接******公司，西临射锦线。土地所有权人为**凌波城****公司，目前规划用途为工业用地，后续继续用于招商引资。按照《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发（2024）47号），退役地块需要开展土壤污染调查。

根据历史资料、现场踏勘及人员访谈，地块1997年前为农用地；1997年建厂****工厂；2000年更名为****公司；2002年改为****公司，主要生产盐酸氯苯胍、双环戊二烯和亚磷酸；2011年停产，2013年营业执照吊销。此后地块经改建出租******公司从事木材加工，2024年全部清空。地块内未发生过污染事故，无外来填土及固废填埋，现场土壤无异味。

土壤：所有检出值均低于GB36600-2018第二类用地筛选值，土壤环境质量满足工业用地要求。

地下水：部分常规指标（浊度、总硬度、溶解性总固体、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、氟化物、总磷）及毒理学指标（氟化物、碘化物）超过GB/T 14848-2017Ⅳ类限值。但地块规划为工业用地，未来地下水无开发不饮用，经健康风险评价，风险可接受。

该地块土壤环境质量满足第二类工业用地标准，地下水虽有部分指标超标，但不具备人体暴露途径，风险可接受。因此，本次调查可结束土壤污染调查工作可结束，无需进入详细调查与风险评估阶段。地块符合工业用地开发的环境要求，可为后续土地管理及招商引资提供依据。