五峰山公司2025年扬州广陵服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目采购公告

发布时间: 2025年12月24日
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***********公司企业信息
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项目概况 项目名称 项目编号 采购方式 项目概况及采购范围
****公司2025****服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目
****
询比采购
1. 项目简介 1.1项目名称:****公司2025****服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目 1.2采购人:**宁沪****公司 1.3采购代理机构:**** 1.4资金落实情况:由成交人落实 1.5项目概况:本项****服务区部分闲置、到期商铺,铺位编号**面图详见第五章服务要求。拟招租咖啡、餐饮、零售业态,其中餐饮必须包含中式快餐(一菜一价),零售必须包含娃娃机。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围:****服务区部分闲置、到期商铺的租赁经营,一、二层共18间商铺,其中现有业态:左漫咖啡2026年1月4日、鸡鸣汤包2026年5月31日、久久丫2026年5月23日、娃娃机2026年11月30日租赁经营合同到期。拟招商铺的经营范围必须含有中式快餐(一菜一价)、咖啡、不少于12台娃娃机,其他业态在与现场业态不冲突的情况下,****商铺实际情况自行选择,最长合同期限三年。铺位相关信息和具体位置详见采购文件。 2.2 最低响应限价:本轮招租的租金模式为分业态保底租金+分业态提成模式,即以保底租金作为基础,营业额超出部分按照提点计收提成租金。餐饮业态年保底租金下限为216万元,其他业态年保底租金下限为48万元,娃娃机业态为固定提成率。 备注:(1)餐饮:含中式快餐、卤味等现场加工类食品,一、二层可经营不同的餐饮业态。 (2)其他业态:含数码潮品、咖啡、奶茶、时尚潮玩等。 (3)当实际经营期不满1年时,按承租人成交价为基准,以铺位交接之日起开始计算经营时间,最终以经营天数收取保底租金和提成租金(开始提点的营业额数值按照最终经营天数折算)。 响应报价低于最低限价的响应文件,按否决响应处理。 2.3 租赁期限:租赁期为三年(含装修期)。 2.4 租赁地点:****服务区。 2.5质量要求或服务标准:合格,符******服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分:本项目共计1个标段,即****标段。
采购人/采购代理 采购人 联系人 联系人电话 采购代理 联系人 联系人电话
****
童瑞峻025-****2700-301830
****
杨宇宁、余婷婷025-****3660、173****1063
标段信息1 标段名称 标段编号 资格审查方式 采购文件费用(元) 文件获取方式 文件递交方式 标书代写 发布网址 供应商资格条件要求 其他事项说明
****公司2025****服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目
****-01
资格后审0
线上获取
线上递交
****公司电子采购平台(https://zbcg.****.cn/)
1.供应商应满足资格如下条件要求:(1)资质要求:供应商为国内独立企业法人,持有效营业执照。;(2)财务要求:供应****事务所或审计机构审计的2023年度、2024年度财务会计报表,须包括资产负债表、现金流表、利润表(供应商成立时间少于该规定年份的,应提供成立以来的财务会计报表)。;(3)业绩要求:供应商自2022年1月1日至响应文件递交时间当日(以合同签订时间或者能够明确显示合同履行的有效时间为准)承担过单个合同年租金金额达到200万元****服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体的租赁经营项目(经营内容须含中式快餐)。;(4)信誉要求:a、截止响应文件递交时间当日,供应商未在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单; b、截止响应文件递交时间当日,供应商未在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单; c、截止响应文件递交时间当日,供应商未被****公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、截止响应文件递交时间当日,供应商近3****服务区经营活动中无不良信用记录或其它违约行为。;(5)主要人员要求:/; (6)其他要求:①供应商拟****服务区同侧现有品牌重合,否则视为无效响应。****服务区现有品牌如下:麦当劳、富春茶社、安姬酸奶、行度皮具、新鄂服饰、美之念小吃、自上牛肉面、笑口星锅盖面、吉祥馄饨; ②供应商拟经营业态必须包含餐饮(须含一菜一价中式快餐)、咖啡、零售(须含不少于12台娃娃机),否则视为无效响应。 标书代写
2.联合体各方应满足如下条件要求:
1.本项目有报价清单,请供应商注意下载固化清单模板。 2. 询比文件的获取 2.1凡有意参加响应者,请在****公司电子采购平台(以下简称“电子采购平台”)进行供应商注册,并及时办理信守签以用于响应文件签章和响应文件的开标解密,方法见“
项目最新时间 采购文件获取开始时间 采购文件获取截止时间 要求澄清截止时间 提出异议截止时间 响应文件递交截止时间 开标时间
2025-12-24 15:002025-12-30 12:00
2026-01-04 10:002026-01-05 10:00
2026-01-06 15:002026-01-06 15:00
招标进度跟踪
2025-12-24
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